Romilly-sur-Seine (10) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Romilly-sur-Seine occupe une place singulière dans l'Aube : ancienne capitale française de la bonneterie, la ville de 14 959 habitants a vécu du textile et des ateliers ferroviaires avant de subir de plein fouet leur effacement. On la traverse aujourd'hui entre la Seine et le canal, à mi-chemin de Troyes et de Nogent-sur-Seine. Sa note de qualité de vie, 3,4/10, est basse et il faut l'énoncer sans détour. Ce n'est pas une ville que l'on choisit pour son cadre : c'est une ville que l'on choisit pour son prix, et la différence est considérable.

Sur le logement, Romilly est parmi les adresses les moins chères de France. Le prix médian relevé s'établit à 862 EUR le mètre carré en appartement, un niveau qui rend l'accession possible avec un revenu modeste. L'axe immobilier récolte logiquement 9,3/10 et le coût de la vie 8,5/10. Le revenu médian, 19 520 EUR par an, reste bas et rappelle que ce bon marché n'est pas une aubaine tombée du ciel : il reflète une demande faible et un marché sans tension. Revendre peut y prendre du temps.

Le quotidien mérite un examen lucide. La sécurité est notée 4,2/10, en dessous de la moyenne des communes évaluées, et les écoles obtiennent 3,4/10, un des points les plus faibles du dossier. La santé s'en sort mieux, à 6,2/10, avec un centre hospitalier local et une offre de proximité qui existe sans être abondante. La fibre est un vrai atout à 7,4/10, ce qui rend le télétravail crédible. La gare, sur la ligne Paris-Bâle, place la capitale à environ une heure trente, argument sérieux pour un actif francilien qui veut acheter.

L'économie est le talon d'Achille assumé : l'emploi est noté 1/10, soit 25 981e sur 26 098 communes mesurées sur cet axe. C'est un des tissus économiques les plus fragiles que nous mesurions en France. Les fermetures successives dans la bonneterie et la réduction du site ferroviaire ont laissé un bassin peu diversifié, où l'industrie agroalimentaire et la logistique n'ont pas compensé. Venir à Romilly en comptant y trouver un emploi sur place est un pari risqué. Venir avec un emploi déjà en poche, ou en télétravail, change entièrement l'équation.

Le profil est net : Romilly-sur-Seine s'adresse au primo-accédant, au télétravailleur ou au retraité qui veut devenir propriétaire pour le prix d'un studio ailleurs, avec un accès ferroviaire direct vers Paris. Elle ne convient pas à qui cherche un marché du travail local, ni à une famille qui fait de l'école son critère numéro un. Le bon calcul consiste à mettre en balance les 862 EUR le mètre carré et une note d'emploi de 1/10 : le logement est vraiment donné, la sécurité de l'emploi ne l'est pas.