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Haute-Vienne · 3 603 habitants

Rochechouart (87) : où vivre, qualité de vie et prix

Rochechouartcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#29 857sur 34 920
SécuritéD+Écolesn/dAccès médecinBImmobilierA-Commerces & restoB+CoûtB+

Distinctions de Rochechouart

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Rochechouart : ce qu’il faut savoir

Rochechouart se trouve à l'ouest de Limoges, en Haute-Vienne, dominée par son château et célèbre pour l'astroblème né d'un impact de météorite, en surplomb de la Vienne. Ce patrimoine géologique et médiéval donne à la commune un caractère singulier, dans un cadre rural limousin verdoyant. Le bourg historique structure un territoire à la fois patrimonial et résidentiel.

Son atout le plus marquant est le logement : noté A- au rang #2152 national, avec un prix médian de maison autour de 837 euros le mètre carré, il figure parmi les plus abordables de France. Acquérir une maison y demande un budget modeste, ce qui constitue un argument fort. La note de coût B+ confirme un budget de vie très contenu, appuyé par un revenu médian de 25020 euros proche de la moyenne.

Le tableau comporte quelques réserves. La qualité de vie (D) et la sécurité (D+) restent en deçà de la moyenne nationale. La santé, notée B, offre en revanche un accès aux soins satisfaisant pour ce secteur de la Haute-Vienne. Les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées à l'échelle de la commune.

Rochechouart s'adresse à qui veut conjuguer patrimoine, cadre rural limousin et coût de la vie très bas à l'ouest de Limoges. L'immobilier A- parmi les plus abordables de France et un budget de vie contenu sont ses arguments majeurs. La contrepartie tient à une qualité de vie et une sécurité sous la moyenne, à pondérer selon ses priorités.

Pour qui est faite Rochechouart ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 3,697 APL
Voir le classement →

Immobilier à Rochechouart

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison837 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
66
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Rochechouart

Détail →

La délinquance enregistrée à Rochechouart s’établit à 26,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance26,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement2,883
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3,331
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales7,494
Destructions, dégradations4,996

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Rochechouart

Détail →

Rochechouart compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Simone VeilPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Rochechouart

Rochechouart compte 3 603 habitants. La population y est plutôt âgée (22.4 % de moins de 25 ans, 44.2 % de 65 ans et plus). 19.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian25 020 €Source : Insee
+4 % vs Haute-Vienne·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 77820113 78120163 63720223 5082028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 33 %65 ans + 44 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur20 %
13,9 %
Logements vacants
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Rochechouart

12,2 °C
Température moyenne
964 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Rochechouart

Comment le climat de Rochechouart évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5,1
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,8
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
69 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Rochechouart

Pourquoi l'immobilier est-il si abordable à Rochechouart ?

Avec une note immobilier A- au rang #2152 national et un prix médian de maison autour de 837 euros le mètre carré, Rochechouart figure parmi les communes les plus abordables de France pour l'achat.

Qu'est-ce qui rend Rochechouart singulière ?

Son château médiéval, l'astroblème issu d'un impact de météorite et sa position en surplomb de la Vienne donnent à cette commune de Haute-Vienne un patrimoine géologique et historique rare, à l'ouest de Limoges.

Le coût de la vie est-il bas à Rochechouart ?

Oui. La note de coût B+ traduit un budget de vie très contenu. Associée à un foncier parmi les moins chers de France et à un revenu médian de 25020 euros, elle rend la commune accessible.

L'accès aux soins est-il correct à Rochechouart ?

La santé est notée B, un bon niveau pour ce secteur rural de la Haute-Vienne, qui assure un accès aux soins satisfaisant grâce à la proximité relative de Limoges.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Rochechouart (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Rochechouart sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Rochechouart

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 603
Code postal87600
DépartementHaute-Vienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE87126

Classements de Rochechouart

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Vienne.

Qualité de vieD
#29 857 en France#153 Haute-Vienne
CoûtB+
#7 501 en France#93 Haute-Vienne
ImmobilierA-
#2 152 en France#60 Haute-Vienne
LoyersB
#11 377 en France#125 Haute-Vienne
Fiscalité localeC+
#18 592 en France#78 Haute-Vienne
RevenusC
#18 639 en France#63 Haute-Vienne
SécuritéD+
#14 192 en France#67 Haute-Vienne
Risques naturelsC+
#15 787 en France#154 Haute-Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#8 552 en France#42 Haute-Vienne
Petite enfanceB-
#14 923 en France#36 Haute-Vienne
Commerces & restoB+
#3 523 en France#11 Haute-Vienne
Fibre (FTTH)C-
#25 317 en France#118 Haute-Vienne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#18 969 en France#42 Haute-Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#24 203 en France#137 Haute-Vienne
Espaces naturelsD+
#25 983 en France#161 Haute-Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 199 en France#163 Haute-Vienne

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Données détaillées de Rochechouart

Prix immobilierDétail à RochechouartLoyersDétail à RochechouartSécuritéDétail à RochechouartÉcolesDétail à RochechouartCommerces et servicesDétail à RochechouartAccès aux soinsDétail à RochechouartMarché de l’emploiDétail à RochechouartFibreDétail à RochechouartDynamisme démographiqueDétail à RochechouartRésilience climatiqueDétail à Rochechouart

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