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Ille-et-Vilaine · 400 habitants

Princé (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Princé →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#13 096sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD-ImmobilierBCommerces & restoCCoûtA-

Distinctions de Princé

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINELoyers : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Princé : ce qu’il faut savoir

Princé, commune de 400 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 096ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 074 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Princé se situe 62 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Princé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
40 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Princé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 074 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Princé

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Princé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Princé

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Princé dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Princé

Princé compte 400 habitants. La population y est plutôt jeune (39.9 % de moins de 25 ans, 22.9 % de 65 ans et plus). 18.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian22 700 €Source : Insee
-13 % vs Ille-et-Vilaine·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3712011376201639820224222028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 40 %25–64 ans 37 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur19 %
16,1 %
Logements vacants
1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Princé

863 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Princé

Comment le climat de Princé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,9
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Princé

Fait-il bon vivre à Princé ?

Princé obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 096ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Princé ?

À Princé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 074 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Princé ?

Le revenu médian des habitants de Princé est d’environ 22 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Princé arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Princé

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population400
Code postal35210
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35232

Classements de Princé

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieB-
#13 096 en France#151 Ille-et-Vilaine
CoûtA-
#4 362 en France#4 Ille-et-Vilaine
ImmobilierB
#4 956 en France#33 Ille-et-Vilaine
LoyersA
#1 928 en France#1 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC+
#15 469 en France#35 Ille-et-Vilaine
RevenusD-
#27 569 en France#326 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#2 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#32 975 en France#331 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceA-
#5 109 en France#125 Ille-et-Vilaine
Commerces & restoC
#11 849 en France#184 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)C
#21 483 en France#106 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueB
#8 944 en France#168 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 894 en France#91 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC+
#16 041 en France#9 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#9 930 en France#78 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Princé

Prix immobilierDétail à PrincéLoyersDétail à PrincéSécuritéDétail à PrincéÉcolesDétail à PrincéCommerces et servicesDétail à PrincéAccès aux soinsDétail à PrincéMarché de l’emploiDétail à PrincéFibreDétail à PrincéDynamisme démographiqueDétail à PrincéRésilience climatiqueDétail à Princé

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