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Ille-et-Vilaine · 702 habitants

Lohéac (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Lohéaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#20 080sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtD+

Distinctions de Lohéac

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine

Vivre à Lohéac : ce qu’il faut savoir

Lohéac, commune de 702 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 080ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 813 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 000 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Lohéac se situe 35 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Lohéac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 813 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Lohéac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Lohéac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lohéac

Détail →

Lohéac compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée St SauveurPrivé
  • Ecole primaire publique les PanvolettesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lohéac

Lohéac compte 702 habitants. La population y est plutôt jeune (33.1 % de moins de 25 ans, 25.9 % de 65 ans et plus). 29.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian25 000 €Source : Insee
-4 % vs Ille-et-Vilaine·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6542011656201670020227472028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 41 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur29 %
8,1 %
Logements vacants
1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lohéac

12,2 °C
Température moyenne
781 mm
Précipitations / an
73 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lohéac

Comment le climat de Lohéac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur0 → 10 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×7
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
46 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Lohéac

Fait-il bon vivre à Lohéac ?

Lohéac obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 080ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Lohéac ?

À Lohéac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 813 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Lohéac ?

Le revenu médian des habitants de Lohéac est d’environ 25 000 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Lohéac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Lohéac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Lohéac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population702
Code postal35550
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35155

Classements de Lohéac

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieC
#20 080 en France#234 Ille-et-Vilaine
CoûtD+
#26 337 en France#196 Ille-et-Vilaine
ImmobilierC-
#12 061 en France#137 Ille-et-Vilaine
LoyersC
#21 477 en France#190 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC-
#24 858 en France#219 Ille-et-Vilaine
RevenusC
#18 639 en France#234 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#64 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 625 en France#219 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceB-
#12 064 en France#254 Ille-et-Vilaine
Commerces & restoC+
#8 556 en France#133 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)F
#33 306 en France#280 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueB+
#6 447 en France#120 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 229 en France#81 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsD-
#32 250 en France#297 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 501 en France#279 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Lohéac

Prix immobilierDétail à LohéacLoyersDétail à LohéacSécuritéDétail à LohéacÉcolesDétail à LohéacCommerces et servicesDétail à LohéacAccès aux soinsDétail à LohéacMarché de l’emploiDétail à LohéacFibreDétail à LohéacDynamisme démographiqueDétail à LohéacRésilience climatiqueDétail à Lohéac

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