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Landes · 808 habitants

Préchacq-les-Bains (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Préchacq-les-Bainscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#17 286sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierCCommerces & restoB-CoûtC-

Distinctions de Préchacq-les-Bains

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Landes2026#1LANDESQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Landes
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Préchacq-les-Bains : ce qu’il faut savoir

Préchacq-les-Bains, commune de 808 habitants située dans les Landes, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 286ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 746 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 510 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Landes, pour l’immobilier, Préchacq-les-Bains se situe 48 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Préchacq-les-Bains ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
36 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Préchacq-les-Bains

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 746 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Préchacq-les-Bains

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Préchacq-les-Bains (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Préchacq-les-Bains

Détail →

Préchacq-les-Bains compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Préchacq-les-Bains

Préchacq-les-Bains compte 808 habitants. La population y est plutôt jeune (35.5 % de moins de 25 ans, 22.5 % de 65 ans et plus). 25.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 510 €Source : Insee
-3 % vs Landes·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6782011710201679720228922028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 42 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur25 %
5,5 %
Logements vacants
1,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Préchacq-les-Bains

13,8 °C
Température moyenne
1 114 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Préchacq-les-Bains

Comment le climat de Préchacq-les-Bains évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×4,9
Vagues de chaleur1 → 6 j+5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 26 nuits×4,6
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
103 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Préchacq-les-Bains

Fait-il bon vivre à Préchacq-les-Bains ?

Préchacq-les-Bains obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 286ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Préchacq-les-Bains ?

À Préchacq-les-Bains, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 746 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Préchacq-les-Bains ?

Le revenu médian des habitants de Préchacq-les-Bains est d’environ 24 510 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Préchacq-les-Bains (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Préchacq-les-Bains sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Préchacq-les-Bains

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population808
Code postal40465
DépartementLandes
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE40237

Classements de Préchacq-les-Bains

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Qualité de vieC+
#17 286 en France#255 Landes
CoûtC-
#24 244 en France#231 Landes
ImmobilierC
#11 500 en France#101 Landes
LoyersC-
#22 934 en France#153 Landes
Fiscalité localeC+
#17 897 en France#261 Landes
RevenusC-
#21 129 en France#208 Landes
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#124 Landes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#18 671 en France#260 Landes
Petite enfanceB-
#14 923 en France#178 Landes
Commerces & restoB-
#6 782 en France#73 Landes
Fibre (FTTH)D
#28 776 en France#275 Landes
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Landes
Performance énergétiqueA-
#4 369 en France#88 Landes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 674 en France#41 Landes
Espaces naturelsD+
#26 705 en France#272 Landes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 138 en France#238 Landes

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Données détaillées de Préchacq-les-Bains

Prix immobilierDétail à Préchacq-les-BainsLoyersDétail à Préchacq-les-BainsSécuritéDétail à Préchacq-les-BainsÉcolesDétail à Préchacq-les-BainsCommerces et servicesDétail à Préchacq-les-BainsAccès aux soinsDétail à Préchacq-les-BainsMarché de l’emploiDétail à Préchacq-les-BainsFibreDétail à Préchacq-les-BainsDynamisme démographiqueDétail à Préchacq-les-BainsRésilience climatiqueDétail à Préchacq-les-Bains

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