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Gers · 150 habitants

Préchac (32) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Préchac →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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D+
Note globale
Qualité de vie
#27 413sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinDImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtC

Distinctions de Préchac

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France

Vivre à Préchac : ce qu’il faut savoir

Préchac, commune de 150 habitants située dans le Gers, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 413ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et dynamisme démographique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 25 920 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Gers, le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Préchac figure notamment 1ᵉ dans le Gers pour sécurité.

Pour qui est faite Préchac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
1 976 h de soleil/an
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 1,806 APL
Voir le classement →

Immobilier à Préchac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
1
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Préchac

Détail →

La délinquance enregistrée à Préchac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Préchac

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Préchac dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Préchac

Préchac compte 150 habitants. La population y est plutôt âgée (21 % de moins de 25 ans, 44.1 % de 65 ans et plus). 27.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 920 €Source : Insee
+4 % vs Gers·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1712011179201615620221362028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 21 %25–64 ans 35 %65 ans + 44 %
Logement
Propriétaires 94 %Locataires 4 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur27 %
11,5 %
Logements vacants
-2,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Préchac

13,5 °C
Température moyenne
696 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 976 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Préchac

Comment le climat de Préchac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×5
Vagues de chaleur1 → 10 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 24 nuits×4,7
Risque de feu de forêt1 → 6 j×4,2
Sécheresse (sol sec)3 → 5 j×2
88 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Préchac

Fait-il bon vivre à Préchac ?

Préchac obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 413ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Préchac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Préchac obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Préchac ?

Le revenu médian des habitants de Préchac est d’environ 25 920 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Préchac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Préchac

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population150
Code postal32390
DépartementGers
RégionOccitanie
Code INSEE32329

Classements de Préchac

Son rang sur chaque critère, en France et Gers.

Qualité de vieD+
#27 413 en France#400 Gers
CoûtC
#19 710 en France#233 Gers
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB
#8 902 en France#132 Gers
Fiscalité localeF
#33 530 en France#286 Gers
RevenusC+
#14 631 en France#111 Gers
SécuritéA+
#1 en France#1 Gers
Risques naturelsC
#22 236 en France#152 Gers
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#28 791 en France#426 Gers
Petite enfanceC-
#24 759 en France#308 Gers
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#23 585 en France#228 Gers
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB
#1 162 en France#11 Gers
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gers
Performance énergétiqueC-
#25 254 en France#406 Gers
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#33 072 en France#403 Gers
Espaces naturelsB
#11 406 en France#159 Gers
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 185 en France#328 Gers

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Données détaillées de Préchac

Prix immobilierDétail à PréchacLoyersDétail à PréchacSécuritéDétail à PréchacÉcolesDétail à PréchacCommerces et servicesDétail à PréchacAccès aux soinsDétail à PréchacMarché de l’emploiDétail à PréchacFibreDétail à PréchacDynamisme démographiqueDétail à PréchacRésilience climatiqueDétail à Préchac

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