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Indre-et-Loire · 867 habitants

Pouzay (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Pouzaycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B+
Note globale
Qualité de vie
#8 207sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierB-Commerces & restoBCoûtB+

Distinctions de Pouzay

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
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Vivre à Pouzay : ce qu’il faut savoir

Pouzay, commune de 867 habitants située en Indre-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note B+, 8 207ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 250 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 650 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Pouzay se situe 46 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Pouzay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Étudiant
Loyer studio : 10,47 €/m²
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 3,398 APL
Voir le classement →
B
Famille
Petite enfance : 77 %
Voir le classement →

Immobilier à Pouzay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 250 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Pouzay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Pouzay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pouzay

Détail →

Pouzay compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pouzay

Pouzay compte 867 habitants. La population y est plutôt jeune (32.1 % de moins de 25 ans, 26.6 % de 65 ans et plus). 18.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 650 €Source : Insee
-7 % vs Indre-et-Loire·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8302011865201688120228972028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 41 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur19 %
8 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pouzay

12,5 °C
Température moyenne
688 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pouzay

Comment le climat de Pouzay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,8
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)3 → 2 j+-1
68 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Pouzay

Fait-il bon vivre à Pouzay ?

Pouzay obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 8 207ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Pouzay ?

À Pouzay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 250 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Pouzay ?

Le revenu médian des habitants de Pouzay est d’environ 23 650 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Pouzay (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Pouzay sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Pouzay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population867
Code postal37800
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37188

Classements de Pouzay

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieB+
#8 207 en France#39 Indre-et-Loire
CoûtB+
#8 199 en France#87 Indre-et-Loire
ImmobilierB-
#7 013 en France#107 Indre-et-Loire
LoyersB
#8 902 en France#74 Indre-et-Loire
Fiscalité localeB
#9 916 en France#51 Indre-et-Loire
RevenusD+
#24 488 en France#226 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#71 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#11 696 en France#135 Indre-et-Loire
Petite enfanceA-
#4 015 en France#84 Indre-et-Loire
Commerces & restoB
#5 665 en France#43 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)B-
#15 099 en France#157 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueB
#10 087 en France#85 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#13 409 en France#95 Indre-et-Loire
Espaces naturelsC
#21 299 en France#164 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 400 en France#191 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Pouzay

Prix immobilierDétail à PouzayLoyersDétail à PouzaySécuritéDétail à PouzayÉcolesDétail à PouzayCommerces et servicesDétail à PouzayAccès aux soinsDétail à PouzayMarché de l’emploiDétail à PouzayFibreDétail à PouzayDynamisme démographiqueDétail à PouzayRésilience climatiqueDétail à Pouzay

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