Prix immobilier à Pontault-Combault s’établit à 3 789 €/m². La commune obtient la note 4.0/10, devant 16 % des communes françaises seulement.
Dans Seine-et-Marne, Pontault-Combault se classe 291e sur 427 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 4 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Pontault-Combault se classe 17 756ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Seine-et-Marne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mairie Rouxel Sud-Est | 4 167 € | 3 769 € | 99 |
| Mairie Rouxel Sud-Ouest | 4 112 € | 3 583 € | 93 |
| Mairie Rouxel Nord | 3 976 € | 3 994 € | 266 |
| Centre Commercial | 3 903 € | 3 302 € | 151 |
| Berchères Sud | 3 778 € | 3 654 € | 107 |
| Cimetière Est | 3 764 € | 3 873 € | 103 |
| Cimetière Ouest | 3 494 € | 3 776 € | 92 |
| Berchères Nord | 3 302 € | 3 794 € | 26 |
| Orme au Charron | 2 885 € | 3 483 € | 37 |
| Ingres | — | 3 746 € | 62 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Pontault-Combault : 3 789 €/m², d’après DVF.
Pontault-Combault obtient la note 4.0/10 sur ce critère, soit la 17 756ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Pontault-Combault est 291e de Seine-et-Marne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Pontault-Combault est Mairie Rouxel Sud-Est (4 167 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 10 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.