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Ille-et-Vilaine · 394 habitants

Poilley (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Poilley →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
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  • Habitants
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B+
Note globale
Qualité de vie
#7 160sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD+ImmobilierA-Commerces & reston/dCoûtB

Distinctions de Poilley

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINESécurité : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine

Vivre à Poilley : ce qu’il faut savoir

Poilley, commune de 394 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une bonne qualité de vie (note B+, 7 160ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 872 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 970 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Poilley se situe 69 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Poilley figure notamment 1ᵉ en Ille-et-Vilaine pour sécurité.

Pour qui est faite Poilley ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Jeune actif
31 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Poilley

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison872 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Poilley

Détail →

La délinquance enregistrée à Poilley s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Poilley

Détail →

Poilley compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire privée St JosephPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Poilley

Poilley compte 394 habitants. La population y est plutôt jeune (30.7 % de moins de 25 ans, 29 % de 65 ans et plus). 30 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 970 €Source : Insee
≈ vs Ille-et-Vilaine·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3932011383201638020223782028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 40 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur30 %
11,4 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Poilley

11,1 °C
Température moyenne
941 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Poilley

Comment le climat de Poilley évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
4 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+1
Vagues de chaleur0 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+4
Risque de feu de forêt1 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
27 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Poilley

Fait-il bon vivre à Poilley ?

Poilley obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 7 160ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Poilley ?

À Poilley, le prix médian de l’immobilier est d’environ 872 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Poilley est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Poilley obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Poilley ?

Le revenu médian des habitants de Poilley est d’environ 25 970 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Poilley arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Poilley

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population394
Code postal35420
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35230

Classements de Poilley

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieB+
#7 160 en France#71 Ille-et-Vilaine
CoûtB
#10 989 en France#33 Ille-et-Vilaine
ImmobilierA-
#2 527 en France#8 Ille-et-Vilaine
LoyersC+
#15 945 en France#110 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC
#20 328 en France#108 Ille-et-Vilaine
RevenusC+
#14 330 en France#164 Ille-et-Vilaine
SécuritéA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Risques naturelsB+
#7 400 en France#64 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 006 en France#291 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceB-
#15 222 en France#288 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#8 597 en France#40 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueD+
#26 987 en France#329 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#18 286 en France#246 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC
#22 161 en France#87 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#7 482 en France#47 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Poilley

Prix immobilierDétail à PoilleyLoyersDétail à PoilleySécuritéDétail à PoilleyÉcolesDétail à PoilleyCommerces et servicesDétail à PoilleyAccès aux soinsDétail à PoilleyMarché de l’emploiDétail à PoilleyFibreDétail à PoilleyDynamisme démographiqueDétail à PoilleyRésilience climatiqueDétail à Poilley

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