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Yonne · 324 habitants

Passy (89) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Passycomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Passy

Quelle est l’ambiance à Passy ? Sélectionnez ce qui correspond.

3.1
Note globale
Qualité de vie
#23 770sur 26 117
Sécurité5.6Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin3.7Immobilier10.0Commerces du quotidien5.2Coût7.4

Distinctions de Passy

  • Immobilier : top 1% des communes de France2026TOP 1%IMMOBILIERImmobilier : top 1% des communes de France
  • Marché de l'emploi (chômage) : top 10% des communes de France2026TOP 10%MARCHÉ DE Marché de l'emploi (chômage) : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Passy — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Passy : ce qu’il faut savoir

Passy, commune de 324 habitants située dans l'Yonne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 3.1/10, 23 770ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.4/10).

Ses points forts sont marché de l'emploi (chômage) et accès aux services du quotidien. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces du quotidien.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 27 820 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Yonne, le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Passy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Investissement locatif
Voir le classement →
Repartir de zéro
Voir le classement →

Immobilier à Passy

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)
5,2 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Passy : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Passy

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Passy (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Yonne) est de 50,9 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)50,9 ‰pour 1 000 hab · moyenne Yonne · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Yonne (estimation)
Cambriolages de logement6,552
Vols de véhicule1,923
Vols dans les véhicules2,116
Vols violents sans arme0,253
Vols sans violence5,086
Violences (hors famille)3,389
Violences intrafamiliales4,529
Destructions, dégradations7,945

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Passy

Détail →

Passy compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Passy

Passy compte 324 habitants. La population y est plutôt âgée (28.8 % de moins de 25 ans, 30.2 % de 65 ans et plus). 28.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian27 820 €Source : Insee
+9 % vs Yonne·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3332011341201632920223172028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 41 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur29 %
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Passy

11,9 °C
Température moyenne
645 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Passy

Comment le climat de Passy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×4,8
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,1
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,4
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,9
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Passy

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 6 min de route. 6 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 6 min
Arrêts bus / tram / métro61,1 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Passy

Le maire de Passy est Pascal CROU, 65 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant8 €encours OFGL
Épargne nette / hab.2 €autofinancement (OFGL)
Participation72,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Passy

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Passy (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

1
maçons

1 établissement · meilleures villes dans Yonne →

1
ingénieurs (bureaux d’études)

1 établissement · meilleures villes dans Yonne →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Passy

L’essentiel pour préparer une installation à Passy : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

4
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Passy

Fait-il bon vivre à Passy ?

Passy obtient la note 3.1/10 en qualité de vie, soit la 23 770ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Passy est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Passy ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (5.6/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Passy ?

Le revenu médian des habitants de Passy est d’environ 27 820 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Passy ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Passy : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Passy ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Passy. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Passy

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population324
Code postal89510
DépartementYonne
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE89291

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Passy
Voir le code

Classements de Passy

Son rang sur chaque critère, en France et Yonne.

Qualité de vie3.1
#23 770 en France#216 Yonne
Coût7.4
#6 793 en France#120 Yonne
Immobilier10.0
#36 en France#1 Yonne
Loyers6.0
#14 605 en France#249 Yonne
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)5.4
#17 876 en France#192 Yonne
Tension locative7.2
#10 267 en France#34 Yonne
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus7.9
#6 949 en France#32 Yonne
Sécurité5.6
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)7.4
#9 900 en France#156 Yonne
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin3.7
#23 764 en France#214 Yonne
Petite enfance5.6
#18 629 en France#213 Yonne
Commerces du quotidien5.2
#18 911 en France#200 Yonne
Fibre (FTTH)4.0
#22 519 en France#288 Yonne
Accès gare (temps de trajet)8.6
#5 113 en France#66 Yonne
Climat estival7.0
#10 775 en France#171 Yonne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.7
#11 259 en France#38 Yonne
Qualité de l'air (PM2.5)6.5
#10 124 en France#263 Yonne
Dynamisme démographique6.2
#16 891 en France#120 Yonne
Sol naturel (non artificialisé)6.4
#9 380 en France#181 Yonne
Marché de l'emploi (chômage)9.0
#2 345 en France#26 Yonne
Résilience climatique4.5
#20 423 en France#213 Yonne
Finances communales8.9
#1 949 en France#20 Yonne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#18 799 en France#211 Yonne
Tissu économique6.2
#19 848 en France#205 Yonne
Climat actuel (jours estivaux)6.8
#11 343 en France#126 Yonne
Participation électorale6.3
#12 167 en France#99 Yonne
Ensoleillement (rayonnement solaire)6.0
#16 225 en France#274 Yonne
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants7.9
#6 620 en France#28 Yonne
Sécurité des personnes4.0
estimation départementale — non classée
Sécurité des biens10.0
#3 996 en France#32 Yonne
Forêts & parcs (part du territoire)6.7
#9 577 en France#138 Yonne
Accès aux services du quotidien7.7
#9 788 en France#83 Yonne
Couverture 5G (opérateurs)—
donnée non disponible
Culture & loisirs5.3
#21 012 en France#224 Yonne
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)6.1
#16 059 en France#172 Yonne
Accès aux urgences8.2
#6 746 en France#66 Yonne
Transports en commun (arrêts)7.2
#8 645 en France#32 Yonne
Prix de l'eau7.3
#9 083 en France#50 Yonne
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)—
donnée non disponible

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Données détaillées de Passy

Prix immobilierDétail à PassyLoyersDétail à PassySécuritéDétail à PassyÉcolesDétail à PassyCommerces et servicesDétail à PassyAccès aux soinsDétail à PassyMarché de l’emploiDétail à PassyFibreDétail à PassyDynamisme démographiqueDétail à PassyRésilience climatiqueDétail à PassyInvestirRendement & tension à Passy

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