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Loiret · 4 987 habitants

Neuville-aux-Bois (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Neuville-aux-Boiscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Neuville-aux-Bois

Quelle est l’ambiance à Neuville-aux-Bois ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.5
Note globale
Qualité de vie
#24 299sur 34 920
Sécurité3.5Écolesn/dAccès médecin4.7Immobilier6.4Commerces & resto4.6Coût5.8

Distinctions de Neuville-aux-Bois

  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Tissu économique : top 10% des communes de France2026TOP 10%TISSU ÉCONTissu économique : top 10% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : note 9.020269.0FIBRE (FTTFibre (FTTH) : note 9.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Neuville-aux-Bois — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Neuville-aux-Bois : ce qu’il faut savoir

Neuville-aux-Bois, commune de 4 987 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.5/10, 24 299ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.8/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 451 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 26 520 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, pour l’immobilier, Neuville-aux-Bois se situe 13 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Neuville-aux-Bois ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~8,9 %
Rendement & prix →
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Neuville-aux-Bois

Détail →

Le marché immobilier de Neuville-aux-Bois affiche un prix médian d’environ 1 451 €/m² pour un appartement, soit 13 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+3,9 %).

Prix médian appartement1 451 €/m²
-13 % vs Loiret·-41 % vs France
Prix médian maison1 657 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 396 €20231 406 €20241 451 €20251 479 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
6
Ventes d’appart. (12 m.)
29
Ventes de maisons (12 m.)
5,3 %
Logements vacants
13
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Neuville-aux-Bois

Détail →

La délinquance enregistrée à Neuville-aux-Bois s’établit à 40,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance40,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,9
Vols de véhicule0,2
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,7
Violences (hors famille)0,6
Violences intrafamiliales1
Destructions, dégradations0,6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Neuville-aux-Bois

Détail →

Neuville-aux-Bois compte 6 établissements scolaires.

3
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
Collèges (2)
  • Collège Léon DelagrangePublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux BoisPublic
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire Carl NoracPublic
  • Ecole maternelle Karla GerardPublic
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
Autres établissements (1)
  • I.M.E. Rive du bois - Neuville aux BoisPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Neuville-aux-Bois

Neuville-aux-Bois compte 4 987 habitants. La population y est plutôt jeune (34.1 % de moins de 25 ans, 27.7 % de 65 ans et plus). 26.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 520 €Source : Insee
≈ vs Loiret·+3 % vs France
Taux de pauvreté12 %Source : Insee
-25 % vs Loiret·-25 % vs France
Évolution de la population
4 17020114 59120164 98420225 4182028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 38 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 66 %Locataires 32 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur27 %
1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Neuville-aux-Bois

11,8 °C
Température moyenne
757 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Neuville-aux-Bois

Comment le climat de Neuville-aux-Bois évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,7
Risque de feu de forêt4 → 11 j×2,5
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j+1
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Neuville-aux-Bois

Le maire de Neuville-aux-Bois est Patrick HARDOUIN, 63 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal27mandat 2026–2032
Dette / habitant746 €encours OFGL
Épargne nette / hab.90 €autofinancement (OFGL)
Participation67,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Neuville-aux-Bois

Fait-il bon vivre à Neuville-aux-Bois ?

Neuville-aux-Bois obtient la note 5.5/10 en qualité de vie, soit la 24 299ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Neuville-aux-Bois ?

À Neuville-aux-Bois, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 451 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Neuville-aux-Bois est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Neuville-aux-Bois obtient la note 3.5/10 (89ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Neuville-aux-Bois ?

Le revenu médian des habitants de Neuville-aux-Bois est d’environ 26 520 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Neuville-aux-Bois (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Neuville-aux-Bois sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Neuville-aux-Bois

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population4 987
Code postal45170
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45224

Classements de Neuville-aux-Bois

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vie5.5
#24 299 en France#151 Loiret
Coût5.8
#22 865 en France#218 Loiret
Immobilier6.4
#9 082 en France#154 Loiret
Loyers6.0
#21 492 en France#165 Loiret
Fiscalité locale5.6
#23 821 en France#208 Loiret
Revenus6.9
#12 208 en France#185 Loiret
Sécurité3.5
#15 340 en France#89 Loiret
Risques naturels5.4
#24 801 en France#250 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.7
#27 054 en France#130 Loiret
Petite enfance8.6
#5 448 en France#25 Loiret
Commerces & resto4.6
#3 579 en France#37 Loiret
Fibre (FTTH)9.0
#3 593 en France#44 Loiret
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.9
#14 146 en France#135 Loiret
Qualité de l'eau10.0
#189 en France#11 Loiret
Performance énergétique8.3
#6 999 en France#35 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.8
#4 558 en France#26 Loiret
Espaces naturels4.4
#28 117 en France#267 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.4
#28 124 en France#283 Loiret
Finances communales5.0
#26 023 en France#283 Loiret
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#3 065 en France#27 Loiret

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Données détaillées de Neuville-aux-Bois

Prix immobilierDétail à Neuville-aux-BoisLoyersDétail à Neuville-aux-BoisSécuritéDétail à Neuville-aux-BoisÉcolesDétail à Neuville-aux-BoisCommerces et servicesDétail à Neuville-aux-BoisAccès aux soinsDétail à Neuville-aux-BoisMarché de l’emploiDétail à Neuville-aux-BoisFibreDétail à Neuville-aux-BoisDynamisme démographiqueDétail à Neuville-aux-BoisRésilience climatiqueDétail à Neuville-aux-Bois

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