Var · 2 976 habitants
Distinctions de Néoules
Au cœur de la Provence verte, dans le Var, Néoules s'étend non loin de Brignoles, dans un paysage de collines boisées, de vignes et de garrigue typiquement provençal. Cette commune rurale séduit par son climat ensoleillé et son environnement préservé, à l'écart du littoral mais à portée des grands axes du Var intérieur.
Le revers de ce cadre attractif est son coût. L'immobilier (note D) et le coût de la vie (D-) traduisent un marché tendu et cher, avec un prix moyen autour de 2 587 €/m² pour un appartement. La pression foncière propre à la Provence pèse sur le budget des acquéreurs et des locataires. Le revenu médian local, à 27 630 €, se situe à un niveau correct sans compenser entièrement ces prix élevés.
Les autres indicateurs restent moyens à faibles. La qualité de vie globale est notée D-, la sécurité D et la santé C. La fibre, notée C-, offre une connectivité numérique perfectible. Les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées. Néoules conviendra surtout à ceux qui privilégient le cadre provençal et acceptent d'en payer le prix.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Néoules affiche un prix médian d’environ 2 587 €/m² pour un appartement, soit 8 % sous la médiane départementale.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Néoules s’établit à 39,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Néoules compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Néoules compte 2 976 habitants. La population y est plutôt jeune (30.8 % de moins de 25 ans, 27.3 % de 65 ans et plus). 33.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Néoules évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui : le coût de la vie est noté D- et l'immobilier D, avec un prix moyen d'environ 2 587 €/m² pour un appartement. La pression foncière de la Provence verte explique ces niveaux élevés, à intégrer dans tout budget d'installation.
Néoules se trouve dans le Var, au cœur de la Provence verte, à proximité de Brignoles. La commune offre un cadre de collines boisées, de vignes et de garrigue, dans le Var intérieur à l'écart du littoral.
La fibre est notée C-, ce qui correspond à une connectivité numérique perfectible. Pour un usage intensif ou du télétravail régulier, il est conseillé de vérifier l'éligibilité précise à l'adresse visée avant de s'installer.
La sécurité est notée D et la santé C, des niveaux moyens à faibles. La qualité de vie globale obtient également un D-. Ces résultats invitent à se renseigner localement et à pondérer l'attrait du cadre provençal avec ces indicateurs.
Son rang sur chaque critère, en France et Var.