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Loire-Atlantique · 2 017 habitants

Mouzeil (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Mouzeilcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 032sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierC-Commerces & restoCCoûtC-

Distinctions de Mouzeil

  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune Loire-Atlantique2026#1LOIRE-ATLANTIQUEFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune Loire-Atlantique
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France

Vivre à Mouzeil : ce qu’il faut savoir

Mouzeil est une commune de Loire-Atlantique (44) d'environ 2 017 habitants, située au nord-est du département, dans le secteur d'Ancenis et du vignoble nantais, non loin des bords de Loire. Sa qualité de vie est notée C (rang national #19032), un positionnement médian où se détache surtout une excellente couverture numérique.

Le point fort de Mouzeil est la fibre, notée A (#2330), un très bon classement national qui place la commune parmi les mieux raccordées de ce groupe. Les autres signaux restent plus modestes, avec une santé notée C- (#24251).

Sur le plan financier, le coût de la vie est noté C- (#24244) et l'immobilier C- (#13370). Le prix médian observé est de 2 021 EUR/m2 pour une maison, et le revenu médian s'établit à 26 250 EUR, le plus bas de ce groupe de communes.

Plusieurs critères ne sont pas diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi. Mouzeil conviendra aux télétravailleurs et familles cherchant une maison abordable et très bien connectée à proximité d'Ancenis et de la Loire.

Pour qui est faite Mouzeil ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
41 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 13,36 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Mouzeil

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 021 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
25
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mouzeil

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mouzeil (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,471

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mouzeil

Détail →

Mouzeil compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Notre-DamePrivé
  • Ecole primaire publique Louis CadoretPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mouzeil

Mouzeil compte 2 017 habitants. La population y est plutôt jeune (41.1 % de moins de 25 ans, 14.5 % de 65 ans et plus). 29.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 250 €Source : Insee
≈ vs Loire-Atlantique·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 82520111 87420162 00420222 1402028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 44 %65 ans + 15 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants43 %
Diplômés du supérieur29 %
4,4 %
Logements vacants
1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mouzeil

12,4 °C
Température moyenne
760 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mouzeil

Comment le climat de Mouzeil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,1
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
55 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mouzeil

La fibre est-elle bonne à Mouzeil ?

Oui, la fibre est notée A (#2330), l'un des meilleurs classements de ce groupe de communes.

Quel est le prix de l'immobilier à Mouzeil ?

Le prix médian relevé est de 2 021 EUR/m2 pour une maison, avec un immobilier noté C- (#13370).

Quelle est la qualité de vie à Mouzeil ?

La qualité de vie est notée C, au rang national #19032.

Quel est le revenu médian à Mouzeil ?

Le revenu médian est de 26 250 EUR.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Mouzeil (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Mouzeil sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Mouzeil

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 017
Code postal44850
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44107

Classements de Mouzeil

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vieC
#19 032 en France#143 Loire-Atlantique
CoûtC-
#24 244 en France#62 Loire-Atlantique
ImmobilierC-
#13 370 en France#87 Loire-Atlantique
LoyersC
#20 128 en France#45 Loire-Atlantique
Fiscalité localeC+
#16 514 en France#80 Loire-Atlantique
RevenusB-
#13 094 en France#110 Loire-Atlantique
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#47 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 251 en France#171 Loire-Atlantique
Petite enfanceB+
#6 545 en France#135 Loire-Atlantique
Commerces & restoC
#11 849 en France#156 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)A
#2 330 en France#1 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#13 085 en France#181 Loire-Atlantique
Performance énergétiqueB
#11 011 en France#139 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 229 en France#71 Loire-Atlantique
Espaces naturelsC-
#25 383 en France#95 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 322 en France#172 Loire-Atlantique

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Données détaillées de Mouzeil

Prix immobilierDétail à MouzeilLoyersDétail à MouzeilSécuritéDétail à MouzeilÉcolesDétail à MouzeilCommerces et servicesDétail à MouzeilAccès aux soinsDétail à MouzeilMarché de l’emploiDétail à MouzeilFibreDétail à MouzeilDynamisme démographiqueDétail à MouzeilRésilience climatiqueDétail à Mouzeil

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