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Gironde · 1 962 habitants

Moulis-en-Médoc (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Moulis-en-Médoccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
7.7
Note globale
Qualité de vie
#9 627sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin9.3Immobilier6.0Commerces & resto1.0Coût4.7

Distinctions de Moulis-en-Médoc

  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France
  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Moulis-en-Médoc — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Moulis-en-Médoc : ce qu’il faut savoir

Moulis-en-Médoc, commune de 1 962 habitants située en Gironde, offre une bonne qualité de vie (note 7.7/10, 9 627ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.7/10).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 787 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 170 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, pour l’immobilier, Moulis-en-Médoc se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Moulis-en-Médoc ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 66 %
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 4,806 APL
Voir le classement →

Immobilier à Moulis-en-Médoc

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 787 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)
12,2 %
Logements vacants
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Moulis-en-Médoc

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Moulis-en-Médoc (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations1,6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Moulis-en-Médoc

Détail →

Moulis-en-Médoc compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire Pablo PicassoPublic
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Moulis-en-Médoc

Moulis-en-Médoc compte 1 962 habitants. La population y est plutôt jeune (35.1 % de moins de 25 ans, 17.9 % de 65 ans et plus). 24 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 170 €Source : Insee
+8 % vs Gironde·+6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 80620111 80620161 91720222 0352028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 47 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants43 %
Diplômés du supérieur24 %
1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Moulis-en-Médoc

13,3 °C
Température moyenne
1 007 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Moulis-en-Médoc

Comment le climat de Moulis-en-Médoc évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 20 nuits×4,6
Risque de feu de forêt3 → 6 j×2,3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Moulis-en-Médoc

Le maire de Moulis-en-Médoc est Christian LAGARDE, 69 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant275 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-5 €autofinancement (OFGL)
Participation70,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Moulis-en-Médoc

Fait-il bon vivre à Moulis-en-Médoc ?

Moulis-en-Médoc obtient la note 7.7/10 en qualité de vie, soit la 9 627ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Moulis-en-Médoc ?

À Moulis-en-Médoc, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 787 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Moulis-en-Médoc ?

Le revenu médian des habitants de Moulis-en-Médoc est d’environ 27 170 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Moulis-en-Médoc (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Moulis-en-Médoc sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Moulis-en-Médoc

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 962
Code postal33480
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33297

Classements de Moulis-en-Médoc

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vie7.7
#9 627 en France#115 Gironde
Coût4.7
#27 110 en France#298 Gironde
Immobilier6.0
#11 933 en France#185 Gironde
Loyers3.8
#29 974 en France#391 Gironde
Fiscalité locale6.9
#13 769 en France#152 Gironde
Revenus7.4
#9 753 en France#120 Gironde
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels3.5
#31 083 en France#229 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.3
#2 380 en France#74 Gironde
Petite enfance7.2
#12 551 en France#121 Gironde
Commerces & resto1.0
#12 031 en France#277 Gironde
Fibre (FTTH)7.9
#8 689 en France#51 Gironde
Train9.2
#1 671 en France#56 Gironde
Climat estival8.3
#6 836 en France#515 Gironde
Qualité de l'eau4.8
#13 275 en France#474 Gironde
Performance énergétique8.5
#5 932 en France#252 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.3
#7 064 en France#169 Gironde
Espaces naturels5.5
#24 304 en France#226 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.1
#21 229 en France#38 Gironde
Finances communales7.0
#13 480 en France#198 Gironde
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#5 434 en France#144 Gironde

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Données détaillées de Moulis-en-Médoc

Prix immobilierDétail à Moulis-en-MédocLoyersDétail à Moulis-en-MédocSécuritéDétail à Moulis-en-MédocÉcolesDétail à Moulis-en-MédocCommerces et servicesDétail à Moulis-en-MédocAccès aux soinsDétail à Moulis-en-MédocMarché de l’emploiDétail à Moulis-en-MédocFibreDétail à Moulis-en-MédocDynamisme démographiqueDétail à Moulis-en-MédocRésilience climatiqueDétail à Moulis-en-Médoc

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