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Yonne · 161 habitants

Montréal (89) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montréal →Données mises à jour en juin 2026
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C+
Note globale
Qualité de vie
#17 985sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinB-Immobiliern/dCommerces & restoC+CoûtB-

Distinctions de Montréal

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Yonne2026#1YONNESécurité : 1ʳᵉ commune Yonne
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France

Vivre à Montréal : ce qu’il faut savoir

Montréal, commune de 161 habitants située dans l' Yonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 985ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont sécurité et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 26 370 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Yonne, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Montréal figure notamment 1ᵉ dans l' Yonne pour sécurité.

Pour qui est faite Montréal ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Télétravail
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 10,79 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Montréal

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montréal

Détail →

La délinquance enregistrée à Montréal s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montréal

Détail →

Montréal compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montréal

Montréal compte 161 habitants. La population y est plutôt âgée (23 % de moins de 25 ans, 40.2 % de 65 ans et plus). 33.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian26 370 €Source : Insee
+3 % vs Yonne·+3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1922011187201616620221472028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 37 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne55 %
Ménages avec enfants6 %
Diplômés du supérieur34 %
7,7 %
Logements vacants
-2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montréal

850 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montréal

Comment le climat de Montréal évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×5,2
Vagues de chaleur3 → 14 j×5,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montréal

Fait-il bon vivre à Montréal ?

Montréal obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 985ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Montréal est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Montréal obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Montréal ?

Le revenu médian des habitants de Montréal est d’environ 26 370 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montréal arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Montréal

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population161
Code postal89420
DépartementYonne
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE89267

Classements de Montréal

Son rang sur chaque critère, en France et Yonne.

Qualité de vieC+
#17 985 en France#133 Yonne
CoûtB-
#13 082 en France#241 Yonne
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersA-
#4 755 en France#46 Yonne
Fiscalité localeD
#29 361 en France#383 Yonne
RevenusB-
#12 823 en France#117 Yonne
SécuritéA+
#1 en France#1 Yonne
Risques naturelsC
#19 254 en France#335 Yonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#12 039 en France#91 Yonne
Petite enfanceF
#34 406 en France#389 Yonne
Commerces & restoC+
#8 556 en France#49 Yonne
Fibre (FTTH)A
#3 184 en France#46 Yonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#25 924 en France#186 Yonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#32 686 en France#371 Yonne
Espaces naturelsB
#10 651 en France#217 Yonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#309 Yonne

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Données détaillées de Montréal

Prix immobilierDétail à MontréalLoyersDétail à MontréalSécuritéDétail à MontréalÉcolesDétail à MontréalCommerces et servicesDétail à MontréalAccès aux soinsDétail à MontréalMarché de l’emploiDétail à MontréalFibreDétail à MontréalDynamisme démographiqueDétail à MontréalRésilience climatiqueDétail à Montréal

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