Prix immobilier à Montluçon s’établit à 652 €/m². La commune obtient la note 9.6/10, soit parmi les 3 % les mieux classées de France.
Dans Allier, Montluçon se classe 36e sur 230 communes évaluées pour ce critère, dans le quart de tête.
Le prix au m² y est en hausse sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Montluçon se classe 497ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Allier.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Zone Industrielle Blanzat | 847 € | 1 212 € | 31 |
| Rimard-Marignon | 784 € | 1 011 € | 137 |
| Saint-Jean | 750 € | 1 167 € | 100 |
| Diénat-Forges | 730 € | 1 259 € | 170 |
| La Caserne-Les Guineberts | 713 € | 1 065 € | 113 |
| Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches | 712 € | 900 € | 206 |
| Chantoiseau-Faucheroux | 700 € | 1 042 € | 97 |
| Fours à Chaux | 691 € | 1 000 € | 110 |
| Fontbouillant | 683 € | 1 103 € | 79 |
| Marais-Villars | 638 € | 1 033 € | 76 |
| Montgacher-Cordeliers | 625 € | 831 € | 235 |
| Bien Assis | 621 € | 1 206 € | 71 |
| Viviani-Dunlop | 600 € | 1 013 € | 83 |
| Montcourtais | 589 € | 1 038 € | 69 |
| Les Iles-Buffon | 551 € | 1 078 € | 93 |
| Ville Gozet | 486 € | 718 € | 212 |
| Châtelard-la Verne-Nerdre | — | 1 024 € | 14 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Montluçon : 652 €/m², d’après DVF.
Montluçon obtient la note 9.6/10 sur ce critère, soit la 497ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Montluçon est 36e de Allier. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Montluçon est Zone Industrielle Blanzat (847 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 17 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.