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Val-d'Oise · 361 habitants

Montgeroult (95) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montgeroult →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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D-
Note globale
Qualité de vie
#31 952sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierD-Commerces & restoCCoûtD

Distinctions de Montgeroult

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Val-d'Oise2026#1VAL-D'OISEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Val-d'Oise

Vivre à Montgeroult : ce qu’il faut savoir

Montgeroult, commune de 361 habitants située dans le Val-d'Oise, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 952ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont fibre (ftth) et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 417 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 33 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Val-d'Oise, pour l’immobilier, Montgeroult se situe 5 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Montgeroult ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Montgeroult

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 417 €/m²
18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montgeroult

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montgeroult (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montgeroult

Détail →

Montgeroult compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Montgeroult CourcellesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montgeroult

Montgeroult compte 361 habitants. La population y est plutôt âgée (28.9 % de moins de 25 ans, 31.5 % de 65 ans et plus). 51.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian33 700 €Source : Insee
+9 % vs Val-d'Oise·+31 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4162011382201635020223222028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 40 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur52 %
10,4 %
Logements vacants
-1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montgeroult

11,2 °C
Température moyenne
636 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montgeroult

Comment le climat de Montgeroult évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×7,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,4
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,6
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montgeroult

Fait-il bon vivre à Montgeroult ?

Montgeroult obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 952ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montgeroult ?

À Montgeroult, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 417 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montgeroult ?

Le revenu médian des habitants de Montgeroult est d’environ 33 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montgeroult arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Montgeroult

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainPerformance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population361
Code postal95650
DépartementVal-d'Oise
RégionÎle-de-France
Code INSEE95422

Classements de Montgeroult

Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.

Qualité de vieD-
#31 952 en France#119 Val-d'Oise
CoûtD
#30 872 en France#79 Val-d'Oise
ImmobilierD-
#17 296 en France#102 Val-d'Oise
LoyersF
#33 345 en France#33 Val-d'Oise
Fiscalité localeB+
#6 783 en France#52 Val-d'Oise
RevenusA+
#772 en France#18 Val-d'Oise
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#82 Val-d'Oise
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 715 en France#51 Val-d'Oise
Petite enfanceD
#29 855 en France#34 Val-d'Oise
Commerces & restoC
#11 849 en France#101 Val-d'Oise
Fibre (FTTH)B
#9 612 en France#104 Val-d'Oise
TrainA
#206 en France#10 Val-d'Oise
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#26 616 en France#166 Val-d'Oise
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Val-d'Oise
Dynamisme démographiqueD
#30 526 en France#172 Val-d'Oise
Espaces naturelsB-
#13 321 en France#24 Val-d'Oise
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#22 095 en France#106 Val-d'Oise

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Données détaillées de Montgeroult

Prix immobilierDétail à MontgeroultLoyersDétail à MontgeroultSécuritéDétail à MontgeroultÉcolesDétail à MontgeroultCommerces et servicesDétail à MontgeroultAccès aux soinsDétail à MontgeroultMarché de l’emploiDétail à MontgeroultFibreDétail à MontgeroultDynamisme démographiqueDétail à MontgeroultRésilience climatiqueDétail à Montgeroult

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