QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Occitanie
  3. Haute-Garonne
  4. Montesquieu-Volvestre

Haute-Garonne · 3 050 habitants

Montesquieu-Volvestre (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Montesquieu-Volvestrecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements

Ambiance de Montesquieu-Volvestre

Quelle est l’ambiance à Montesquieu-Volvestre ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.1
Note globale
Qualité de vie
#25 721sur 34 920
Sécurité4.0Écolesn/dAccès médecin7.2Immobilier8.1Commerces & resto4.3Coût7.4

Distinctions de Montesquieu-Volvestre

  • Qualité de l'eau : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Montesquieu-Volvestre — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Montesquieu-Volvestre pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Aucun avis pour Montesquieu-Volvestre pour l’instant — partagez le vôtre.

Vivre à Montesquieu-Volvestre : ce qu’il faut savoir

Montesquieu-Volvestre, commune de 3 050 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.1/10, 25 721ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.4/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 020 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 23 550 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Montesquieu-Volvestre se situe 58 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Montesquieu-Volvestre ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~10,6 %
Rendement & prix →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Télétravail
Prix 1 020 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Montesquieu-Volvestre

Détail →

Le marché immobilier de Montesquieu-Volvestre affiche un prix médian d’environ 1 020 €/m² pour un appartement, soit 58 % sous la médiane départementale.

Prix médian appartement1 020 €/m²
-58 % vs Haute-Garonne·-58 % vs France
Prix médian maison1 045 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
34
Ventes de maisons (12 m.)
13,1 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Montesquieu-Volvestre

Détail →

La délinquance enregistrée à Montesquieu-Volvestre s’établit à 30,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance30,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement2
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence1,9
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales1,1
Destructions, dégradations2,5

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montesquieu-Volvestre

Détail →

Montesquieu-Volvestre compte 4 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Stella BlandyPublic
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire publiquePublic
  • Ecole maternelle publique André MassatPublic
Autres établissements (1)
  • Institut thérapeutique éducatif et pédagogique le PlantaurelPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montesquieu-Volvestre

Montesquieu-Volvestre compte 3 050 habitants. La population y est plutôt âgée (26.1 % de moins de 25 ans, 35.5 % de 65 ans et plus). 28.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 550 €Source : Insee
-13 % vs Haute-Garonne·-8 % vs France
Taux de pauvreté17 %Source : Insee
+31 % vs Haute-Garonne·+6 % vs France
Évolution de la population
3 11220113 02020163 08320223 1392028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 38 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 66 %Locataires 31 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur28 %
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montesquieu-Volvestre

12,3 °C
Température moyenne
976 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montesquieu-Volvestre

Comment le climat de Montesquieu-Volvestre évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×5,6
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 25 nuits×5
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,2
Sécheresse (sol sec)5 → 8 j×1,6
75 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Montesquieu-Volvestre

Le maire de Montesquieu-Volvestre est Frédéric BIENVENU, 63 ans (chef d'entreprise de 10 salariés ou plus). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l'extrême droite.

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant628 €encours OFGL
Épargne nette / hab.83 €autofinancement (OFGL)
Participation74,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Montesquieu-Volvestre

Fait-il bon vivre à Montesquieu-Volvestre ?

Montesquieu-Volvestre obtient la note 5.1/10 en qualité de vie, soit la 25 721ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montesquieu-Volvestre ?

À Montesquieu-Volvestre, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 020 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Montesquieu-Volvestre est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Montesquieu-Volvestre obtient la note 4.0/10 (294ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Montesquieu-Volvestre ?

Le revenu médian des habitants de Montesquieu-Volvestre est d’environ 23 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montesquieu-Volvestre (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montesquieu-Volvestre sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montesquieu-Volvestre

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population3 050
Code postal31310
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31375

Classements de Montesquieu-Volvestre

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vie5.1
#25 721 en France#488 Haute-Garonne
Coût7.4
#10 996 en France#216 Haute-Garonne
Immobilier8.1
#4 225 en France#39 Haute-Garonne
Loyers7.7
#10 041 en France#68 Haute-Garonne
Fiscalité locale5.4
#24 544 en France#443 Haute-Garonne
Revenus4.3
#25 147 en France#410 Haute-Garonne
Sécurité4.0
#14 681 en France#294 Haute-Garonne
Risques naturels2.7
#32 550 en France#472 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.2
#12 440 en France#299 Haute-Garonne
Petite enfance6.6
#15 632 en France#186 Haute-Garonne
Commerces & resto4.3
#4 457 en France#94 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)5.9
#22 569 en France#371 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.7
#4 757 en France#338 Haute-Garonne
Qualité de l'eau10.0
#462 en France#36 Haute-Garonne
Performance énergétique7.9
#8 841 en France#304 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.1
#13 604 en France#336 Haute-Garonne
Espaces naturels6.4
#16 951 en France#235 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.1
#31 595 en France#288 Haute-Garonne
Finances communales5.6
#23 602 en France#439 Haute-Garonne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#3 703 en France#74 Haute-Garonne

Communes similaires Haute-Garonne

FenouilletQualité de vie 5.1/10Martres-TolosaneQualité de vie 5.1/10Gaillac-ToulzaQualité de vie 5.1/10EaunesQualité de vie 5.1/10Avignonet-LauragaisQualité de vie 5.1/10SarrecaveQualité de vie 5.1/10

Comparer Montesquieu-Volvestre

Montesquieu-Volvestre vs Rieux-VolvestreComparer les deux communesMontesquieu-Volvestre vs Sainte-Croix-VolvestreComparer les deux communesMontesquieu-Volvestre vs Montbrun-BocageComparer les deux communesMontesquieu-Volvestre vs La Bastide-de-BesplasComparer les deux communes

Données détaillées de Montesquieu-Volvestre

Prix immobilierDétail à Montesquieu-VolvestreLoyersDétail à Montesquieu-VolvestreSécuritéDétail à Montesquieu-VolvestreÉcolesDétail à Montesquieu-VolvestreCommerces et servicesDétail à Montesquieu-VolvestreAccès aux soinsDétail à Montesquieu-VolvestreMarché de l’emploiDétail à Montesquieu-VolvestreFibreDétail à Montesquieu-VolvestreDynamisme démographiqueDétail à Montesquieu-VolvestreRésilience climatiqueDétail à Montesquieu-Volvestre

Classements & explorations

Meilleures villes Haute-GaronneClassement qualité de vieVilles les plus abordablesHaute-Garonne · classement coûtCommunes les plus sûresHaute-Garonne · sécuritéToutes les communes Haute-GaronneHub départemental

Où vivre Haute-Garonne selon votre profil

Meilleures villes pour une familleHaute-GaronneMeilleures villes pour la retraiteHaute-GaronneMeilleures villes pour le télétravailHaute-GaronneMeilleures villes pour étudierHaute-Garonne
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Montesquieu-Volvestrecomparer avec