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Moselle · 495 habitants

Montenach (57) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Montenachcomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Montenach

Quelle est l’ambiance à Montenach ? Sélectionnez ce qui correspond.

7.9
Note globale
Qualité de vie
#7 007sur 26 117
Sécurité8.0Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin6.3Immobiliern/dCommerces du quotidien5.2Coûtn/d

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Montenach — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Montenach pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Personne n’a encore raconté la vie à Montenach.

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Vivre à Montenach : ce qu’il faut savoir

Montenach, commune de 495 habitants située en Moselle, offre une bonne qualité de vie (note 7.9/10, 7 007ᵉ sur 26 117 communes classées en France).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et commerces du quotidien.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 33 580 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Moselle, le revenu médian y est 23 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Montenach ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Primo-accédant
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Montenach

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
17 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
n/d
Ventes d’appart. (12 m.)
n/d
Ventes de maisons (12 m.)
8,3 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Montenach : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Montenach

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montenach (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Moselle) est de 41,1 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)41,1 ‰pour 1 000 hab · moyenne Moselle · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Moselle (estimation)
Cambriolages de logement5,637
Vols de véhicule0,961
Vols dans les véhicules2,477
Vols violents sans arme0,278
Vols sans violence5,619
Violences (hors famille)2,72
Violences intrafamiliales3,516
Destructions, dégradations6,964

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Montenach

Détail →

Montenach compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole ElémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montenach

Montenach compte 495 habitants. La population y est plutôt jeune (32.9 % de moins de 25 ans, 22.9 % de 65 ans et plus). 27.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian33 580 €Source : Insee
+23 % vs Moselle·+30 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4252011455201648720225202028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 44 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur28 %
1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montenach

10,2 °C
Température moyenne
884 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montenach

Comment le climat de Montenach évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur3 → 15 j×5,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,6
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Montenach

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 6 min de route. 3 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 6 min
Arrêts bus / tram / métro30,3 par km² · horaires publiés

Commune frontalière : Montenach est à environ 60 min de route de Luxembourg. Où habiter pour travailler au Luxembourg →

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Montenach

Le maire de Montenach est Jean-Paul TINNES, 68 ans (employé civil et agent de service de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant2 031 €encours OFGL
Épargne nette / hab.483 €autofinancement (OFGL)
Participation72,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Montenach

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Montenach (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

42
restaurateurs

1 établissement · meilleures villes dans Moselle →

1
garagistes

1 établissement · meilleures villes dans Moselle →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Montenach

L’essentiel pour préparer une installation à Montenach : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

14
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Montenach

Fait-il bon vivre à Montenach ?

Montenach obtient la note 7.9/10 en qualité de vie, soit la 7 007ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Montenach est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Montenach ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (8.0/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Montenach ?

Le revenu médian des habitants de Montenach est d’environ 33 580 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Montenach ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Montenach : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Montenach ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Montenach. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Montenach

LoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population495
Code postal57480
DépartementMoselle
RégionGrand Est
Code INSEE57479

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Montenach
Voir le code

Classements de Montenach

Son rang sur chaque critère, en France et Moselle.

Qualité de vie7.9
#7 007 en France#157 Moselle
Coût—
donnée non disponible
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers2.9
#23 421 en France#485 Moselle
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)8.4
#4 594 en France#433 Moselle
Tension locative6.3
#14 330 en France#292 Moselle
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus9.6
#955 en France#50 Moselle
Sécurité8.0
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)7.1
#12 119 en France#175 Moselle
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin6.3
#14 236 en France#309 Moselle
Petite enfance1.6
#25 674 en France#516 Moselle
Commerces du quotidien5.2
#17 682 en France#333 Moselle
Fibre (FTTH)7.7
#7 876 en France#203 Moselle
Accès gare (temps de trajet)8.6
#5 200 en France#129 Moselle
Climat estival6.0
#16 719 en France#327 Moselle
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.6
#4 056 en France#84 Moselle
Qualité de l'air (PM2.5)6.1
#13 148 en France#187 Moselle
Dynamisme démographique8.7
#4 227 en France#77 Moselle
Sol naturel (non artificialisé)6.9
#7 030 en France#132 Moselle
Marché de l'emploi (chômage)8.3
#5 088 en France#132 Moselle
Résilience climatique6.2
#13 559 en France#331 Moselle
Finances communales1.8
#25 507 en France#548 Moselle
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#16 112 en France#346 Moselle
Tissu économique6.2
#19 411 en France#341 Moselle
Climat actuel (jours estivaux)4.8
#20 033 en France#531 Moselle
Participation électorale6.3
#11 919 en France#111 Moselle
Ensoleillement (rayonnement solaire)2.7
#24 201 en France#534 Moselle
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants6.2
#15 324 en France#350 Moselle
Sécurité des personnes10.0
#4 809 en France#155 Moselle
Sécurité des biens6.6
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)6.9
#8 459 en France#194 Moselle
Accès aux services du quotidien7.0
#13 043 en France#305 Moselle
Couverture 5G (opérateurs)5.5
#15 611 en France#320 Moselle
Culture & loisirs6.0
#18 137 en France#401 Moselle
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)8.0
#7 013 en France#93 Moselle
Accès aux urgences5.6
#19 966 en France#474 Moselle
Transports en commun (arrêts)6.2
#12 450 en France#389 Moselle
Prix de l'eau6.2
#14 924 en France#358 Moselle
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)9.1
#1 123 en France#10 Moselle

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Données détaillées de Montenach

Prix immobilierDétail à MontenachLoyersDétail à MontenachSécuritéDétail à MontenachÉcolesDétail à MontenachCommerces et servicesDétail à MontenachAccès aux soinsDétail à MontenachMarché de l’emploiDétail à MontenachFibreDétail à MontenachDynamisme démographiqueDétail à MontenachRésilience climatiqueDétail à MontenachInvestirRendement & tension à Montenach

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