Tarn-et-Garonne · 4 400 habitants
Distinctions de Montbeton
Montbeton est une commune du Tarn-et-Garonne, située dans la banlieue ouest de Montauban. Son cadre de vie obtient une belle note B, ce qui la place au rang #8905 national, parmi les communes les plus agréables à vivre de France. Ce résultat témoigne d'un environnement périurbain de qualité, à la fois résidentiel et bien relié à la préfecture du département.
La santé suit avec une note B solide, signe d'un bon accès aux soins offert par la proximité de Montauban. La fibre est largement déployée, avec une note B+, un atout pour le télétravail. Le coût de la vie est en revanche noté D+, plus cher que la moyenne nationale, ce qui constitue le principal point de vigilance de la commune.
L'immobilier reste mesuré avec une note C- : un appartement se vend autour de 1 865 euros le mètre carré d'après les transactions enregistrées (DVF). Le revenu médian s'établit à 25 970 euros par an. La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés à cette échelle. Montbeton séduira les familles cherchant un cadre de vie agréable aux portes de Montauban.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montbeton affiche un prix médian d’environ 1 865 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montbeton (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montbeton compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montbeton compte 4 400 habitants. La population y est plutôt jeune (35.1 % de moins de 25 ans, 23.2 % de 65 ans et plus). 28.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montbeton évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, le cadre de vie y est noté B, soit le rang #8905 national, ce qui place Montbeton parmi les communes les plus agréables de France. Son environnement périurbain de qualité, proche de Montauban, en fait un lieu de résidence apprécié.
Montbeton cumule un bon cadre de vie (B), une santé solide (B) grâce à la proximité de Montauban, et une fibre bien déployée (B+). Ces trois points en font une commune attractive, en particulier pour les familles et les télétravailleurs.
Le coût de la vie y est plutôt élevé, avec une note D+ au-dessus de la moyenne nationale. C'est le principal point de vigilance de la commune, à mettre en balance avec un immobilier plus mesuré (C-, environ 1 865 euros le mètre carré).
Selon les transactions enregistrées (données DVF), un appartement se vend autour de 1 865 euros le mètre carré, ce qui classe l'immobilier en note C-. C'est un niveau raisonnable pour la banlieue ouest de Montauban.
Son rang sur chaque critère, en France et Tarn-et-Garonne.