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Isère · 530 habitants

Montaud (38) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montaud →Données mises à jour en juin 2026
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D
Note globale
Qualité de vie
#29 508sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinFImmobilierC+Commerces & reston/dCoûtC-

Distinctions de Montaud

  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France

Vivre à Montaud : ce qu’il faut savoir

Montaud, commune de 530 habitants située en Isère, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 508ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 540 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 31 230 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Montaud se situe 39 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Montaud ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Montaud

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 540 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montaud

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montaud (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montaud

Détail →

Montaud compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montaud

Montaud compte 530 habitants. La population y est plutôt jeune (32.8 % de moins de 25 ans, 23.5 % de 65 ans et plus). 51 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian31 230 €Source : Insee
+11 % vs Isère·+22 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5312011552201652920225072028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 44 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants42 %
Diplômés du supérieur51 %
8,7 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montaud

8 °C
Température moyenne
1 270 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montaud

Comment le climat de Montaud évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
5 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur3 → 16 j×5,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits+7
Risque de feu de forêt0 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
38 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montaud

Fait-il bon vivre à Montaud ?

Montaud obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 508ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montaud ?

À Montaud, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 540 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montaud ?

Le revenu médian des habitants de Montaud est d’environ 31 230 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montaud arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Montaud

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population530
Code postal38210
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38248

Classements de Montaud

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vieD
#29 508 en France#445 Isère
CoûtC-
#23 896 en France#139 Isère
ImmobilierC+
#10 004 en France#35 Isère
LoyersD
#29 868 en France#316 Isère
Fiscalité localeB
#9 568 en France#89 Isère
RevenusA
#2 011 en France#72 Isère
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#73 Isère
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#34 018 en France#491 Isère
Petite enfanceA-
#4 776 en France#226 Isère
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D
#29 521 en France#478 Isère
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 960 en France#138 Isère
Performance énergétiqueC
#21 761 en France#350 Isère
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#455 Isère
Espaces naturelsB-
#13 657 en France#117 Isère
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#8 178 en France#71 Isère

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Données détaillées de Montaud

Prix immobilierDétail à MontaudLoyersDétail à MontaudSécuritéDétail à MontaudÉcolesDétail à MontaudCommerces et servicesDétail à MontaudAccès aux soinsDétail à MontaudMarché de l’emploiDétail à MontaudFibreDétail à MontaudDynamisme démographiqueDétail à MontaudRésilience climatiqueDétail à Montaud

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