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Puy-de-Dôme · 972 habitants

Montaigut-en-Combraille (63) : où vivre, qualité de vie et prix

Montaigut-en-Combraillecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
5.8
Note globale
Qualité de vie
#23 009sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin7.9Immobilier9.8Commerces & resto2.7Coût8.9

Distinctions de Montaigut-en-Combraille

  • Immobilier : top 1% des communes de France2026TOP 1%IMMOBILIERImmobilier : top 1% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%LOYERSLoyers : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Montaigut-en-Combraille — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Montaigut-en-Combraille : ce qu’il faut savoir

Montaigut-en-Combraille, commune de 972 habitants située dans le Puy-de-Dôme, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.8/10, 23 009ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.9/10).

Ses points forts sont risques naturels et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 550 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 21 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Puy-de-Dôme, pour l’immobilier, Montaigut-en-Combraille se situe 68 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Montaigut-en-Combraille ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Télétravail
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 8,95 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Montaigut-en-Combraille

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison550 €/m²
9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)
20,1 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Montaigut-en-Combraille

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montaigut-en-Combraille (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations9,5

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montaigut-en-Combraille

Détail →

Montaigut-en-Combraille compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire Louise MichelPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montaigut-en-Combraille

Montaigut-en-Combraille compte 972 habitants. La population y est plutôt âgée (26.5 % de moins de 25 ans, 43.3 % de 65 ans et plus). 16.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian21 700 €Source : Insee
-15 % vs Puy-de-Dôme·-16 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 0272011987201697720229652028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 30 %65 ans + 43 %
Logement
Propriétaires 68 %Locataires 30 %
Ménages d’une personne45 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur17 %
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montaigut-en-Combraille

11 °C
Température moyenne
879 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montaigut-en-Combraille

Comment le climat de Montaigut-en-Combraille évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur3 → 13 j×4,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×8
Risque de feu de forêt0 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×2,7
55 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Montaigut-en-Combraille

Le maire de Montaigut-en-Combraille est Jean-Marc SAUTERAU, 60 ans (technicien). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant309 €encours OFGL
Épargne nette / hab.71 €autofinancement (OFGL)
Participation67,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Montaigut-en-Combraille

Fait-il bon vivre à Montaigut-en-Combraille ?

Montaigut-en-Combraille obtient la note 5.8/10 en qualité de vie, soit la 23 009ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montaigut-en-Combraille ?

À Montaigut-en-Combraille, le prix médian de l’immobilier est d’environ 550 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montaigut-en-Combraille ?

Le revenu médian des habitants de Montaigut-en-Combraille est d’environ 21 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montaigut-en-Combraille (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montaigut-en-Combraille sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montaigut-en-Combraille

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population972
Code postal63700
DépartementPuy-de-Dôme
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE63233

Classements de Montaigut-en-Combraille

Son rang sur chaque critère, en France et Puy-de-Dôme.

Qualité de vie5.8
#23 009 en France#246 Puy-de-Dôme
Coût8.9
#4 049 en France#119 Puy-de-Dôme
Immobilier9.8
#316 en France#13 Puy-de-Dôme
Loyers9.3
#1 969 en France#89 Puy-de-Dôme
Fiscalité locale4.5
#27 756 en France#415 Puy-de-Dôme
Revenus2.4
#29 181 en France#396 Puy-de-Dôme
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#8 157 en France#10 Puy-de-Dôme
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.9
#8 670 en France#133 Puy-de-Dôme
Petite enfance4.9
#26 504 en France#431 Puy-de-Dôme
Commerces & resto2.7
#9 792 en France#114 Puy-de-Dôme
Fibre (FTTH)7.9
#9 282 en France#11 Puy-de-Dôme
Train—
donnée non disponible
Climat estival5.8
#22 958 en France#286 Puy-de-Dôme
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.9
#22 537 en France#136 Puy-de-Dôme
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.2
#19 903 en France#294 Puy-de-Dôme
Espaces naturels4.8
#26 912 en France#380 Puy-de-Dôme
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.8
#14 956 en France#209 Puy-de-Dôme
Finances communales6.8
#14 591 en France#161 Puy-de-Dôme
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#11 969 en France#150 Puy-de-Dôme

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Données détaillées de Montaigut-en-Combraille

Prix immobilierDétail à Montaigut-en-CombrailleLoyersDétail à Montaigut-en-CombrailleSécuritéDétail à Montaigut-en-CombrailleÉcolesDétail à Montaigut-en-CombrailleCommerces et servicesDétail à Montaigut-en-CombrailleAccès aux soinsDétail à Montaigut-en-CombrailleMarché de l’emploiDétail à Montaigut-en-CombrailleFibreDétail à Montaigut-en-CombrailleDynamisme démographiqueDétail à Montaigut-en-CombrailleRésilience climatiqueDétail à Montaigut-en-Combraille

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