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Haute-Savoie · 830 habitants

Montagny-les-Lanches (74) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Montagny-les-Lanchescomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Montagny-les-Lanches

Quelle est l’ambiance à Montagny-les-Lanches ? Sélectionnez ce qui correspond.

8.4
Note globale
Qualité de vie
#5 168sur 26 117
Sécurité5.4Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin9.6Immobiliern/dCommerces du quotidien6.8Coût5.8

Distinctions de Montagny-les-Lanches

  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Taxe foncière (taux global) : top 10% des communes de France2026TOP 10%TAXE FONCITaxe foncière (taux global) : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Montagny-les-Lanches — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Montagny-les-Lanches : ce qu’il faut savoir

Montagny-les-Lanches, commune de 830 habitants située en Haute-Savoie, offre une excellente qualité de vie (note 8.4/10, 5 168ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.8/10).

Ses points forts sont accès médecin et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sol naturel (non artificialisé) et commerces du quotidien.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 32 930 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Montagny-les-Lanches ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 5,721 APL
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Montagny-les-Lanches

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
19 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
16 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)
3,5 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Montagny-les-Lanches : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Montagny-les-Lanches

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montagny-les-Lanches (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Haute-Savoie) est de 51,6 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)51,6 ‰pour 1 000 hab · moyenne Haute-Savoie · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Haute-Savoie (estimation)
Cambriolages de logement5,561
Vols de véhicule1,872
Vols dans les véhicules3,005
Vols violents sans arme0,372
Vols sans violence9,358
Violences (hors famille)2,743
Violences intrafamiliales3,277
Destructions, dégradations7,463

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Montagny-les-Lanches

Détail →

Montagny-les-Lanches compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique MONTAGNY LES LANCHESPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montagny-les-Lanches

Montagny-les-Lanches compte 830 habitants. La population y est plutôt jeune (36.3 % de moins de 25 ans, 20.1 % de 65 ans et plus). 48 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian32 930 €Source : Insee
-3 % vs Haute-Savoie·+28 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6222011702201681220229422028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 44 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur48 %
2,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montagny-les-Lanches

1 207 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montagny-les-Lanches

Comment le climat de Montagny-les-Lanches évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
29 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 16 j×7,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 14 nuits×7,2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
84 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Montagny-les-Lanches

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 14 min de route. 5 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 14 min
Arrêts bus / tram / métro51,1 par km² · horaires publiés

Commune frontalière : Montagny-les-Lanches est à environ 60 min de route de Genève. Où habiter pour travailler en Suisse →

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Montagny-les-Lanches

Le maire de Montagny-les-Lanches est Christian VIVIAND, 61 ans (ancien ouvrier). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant430 €encours OFGL
Épargne nette / hab.268 €autofinancement (OFGL)
Participation81 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Montagny-les-Lanches

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Montagny-les-Lanches (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

9
restaurateurs

2 établissements · meilleures villes dans Haute-Savoie →

4
charpentiers

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Savoie →

2
garagistes

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Savoie →

2
ingénieurs (bureaux d’études)

2 établissements · meilleures villes dans Haute-Savoie →

1
chauffagistes

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Savoie →

1
plombiers-chauffagistes

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Savoie →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Montagny-les-Lanches

L’essentiel pour préparer une installation à Montagny-les-Lanches : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

15
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

9
Logements sociaux

soit 2,9 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Montagny-les-Lanches : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone B1

zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.

PTZ — conditions officielles →

Questions fréquentes sur Montagny-les-Lanches

Fait-il bon vivre à Montagny-les-Lanches ?

Montagny-les-Lanches obtient la note 8.4/10 en qualité de vie, soit la 5 168ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Montagny-les-Lanches est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Montagny-les-Lanches ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (5.4/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Montagny-les-Lanches ?

Le revenu médian des habitants de Montagny-les-Lanches est d’environ 32 930 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Montagny-les-Lanches ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Montagny-les-Lanches : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Montagny-les-Lanches ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Montagny-les-Lanches. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Montagny-les-Lanches

LoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population830
Code postal74600
DépartementHaute-Savoie
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE74186

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Montagny-les-Lanches
Voir le code

Classements de Montagny-les-Lanches

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Qualité de vie8.4
#5 168 en France#48 Haute-Savoie
Coût5.8
#14 486 en France#13 Haute-Savoieestimation partielle (hors prix d’achat)
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers1.8
#25 091 en France#98 Haute-Savoie
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)9.3
#1 450 en France#105 Haute-Savoie
Tension locative8.9
#3 308 en France#89 Haute-Savoie
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus9.5
#1 146 en France#161 Haute-Savoie
Sécurité5.4
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)7.5
#8 883 en France#54 Haute-Savoie
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin9.6
#749 en France#18 Haute-Savoie
Petite enfance6.9
#11 270 en France#81 Haute-Savoie
Commerces du quotidien6.8
#10 228 en France#161 Haute-Savoie
Fibre (FTTH)6.2
#14 348 en France#51 Haute-Savoie
Accès gare (temps de trajet)6.4
#14 424 en France#151 Haute-Savoie
Climat estival6.9
#10 941 en France#78 Haute-Savoie
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.8
#16 588 en France#193 Haute-Savoie
Qualité de l'air (PM2.5)1.8
#25 078 en France#247 Haute-Savoie
Dynamisme démographique9.6
#712 en France#42 Haute-Savoie
Sol naturel (non artificialisé)3.9
#21 077 en France#192 Haute-Savoie
Marché de l'emploi (chômage)8.9
#2 691 en France#73 Haute-Savoie
Résilience climatique6.6
#11 025 en France#244 Haute-Savoie
Finances communales6.0
#15 726 en France#57 Haute-Savoie
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#11 763 en France#197 Haute-Savoie
Tissu économique7.4
#11 049 en France#194 Haute-Savoie
Climat actuel (jours estivaux)8.5
#4 772 en France#22 Haute-Savoie
Participation électorale9.2
#836 en France#3 Haute-Savoie
Ensoleillement (rayonnement solaire)7.6
#7 963 en France#103 Haute-Savoie
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants8.9
#2 511 en France#35 Haute-Savoie
Sécurité des personnes10.0
#1 556 en France#48 Haute-Savoie
Sécurité des biens5.0
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)4.2
#19 087 en France#269 Haute-Savoie
Accès aux services du quotidien6.8
#13 824 en France#172 Haute-Savoie
Couverture 5G (opérateurs)7.2
#8 995 en France#145 Haute-Savoie
Culture & loisirs5.3
#19 655 en France#247 Haute-Savoie
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)4.9
#20 396 en France#189 Haute-Savoie
Accès aux urgences8.4
#5 915 en France#75 Haute-Savoie
Transports en commun (arrêts)6.9
#9 246 en France#160 Haute-Savoie
Prix de l'eau7.2
#9 194 en France#99 Haute-Savoie
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)—
donnée non disponible

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Données détaillées de Montagny-les-Lanches

Prix immobilierDétail à Montagny-les-LanchesLoyersDétail à Montagny-les-LanchesSécuritéDétail à Montagny-les-LanchesÉcolesDétail à Montagny-les-LanchesCommerces et servicesDétail à Montagny-les-LanchesAccès aux soinsDétail à Montagny-les-LanchesMarché de l’emploiDétail à Montagny-les-LanchesFibreDétail à Montagny-les-LanchesDynamisme démographiqueDétail à Montagny-les-LanchesRésilience climatiqueDétail à Montagny-les-LanchesInvestirRendement & tension à Montagny-les-Lanches

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