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Côtes-d'Armor · 481 habitants

Merléac (22) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Merléac →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Habitants
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B-
Note globale
Qualité de vie
#13 096sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD-ImmobilierA+Commerces & reston/dCoûtB

Distinctions de Merléac

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Immobilier : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEImmobilier : top 1% des communes de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France

Vivre à Merléac : ce qu’il faut savoir

Merléac, commune de 481 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 096ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 470 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 340 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Merléac se situe 80 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Merléac figure notamment 1ᵉ dans les Côtes-d'Armor pour sécurité.

Pour qui est faite Merléac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Merléac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison470 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Merléac

Détail →

La délinquance enregistrée à Merléac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Merléac

Détail →

Merléac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique de MerléacPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Merléac

Merléac compte 481 habitants. La population y est plutôt âgée (27.7 % de moins de 25 ans, 32.6 % de 65 ans et plus). 24.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 340 €Source : Insee
-7 % vs Côtes-d'Armor·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4882011451201646320224742028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 40 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur24 %
15,9 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Merléac

11,1 °C
Température moyenne
955 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Merléac

Comment le climat de Merléac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
3 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 7 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
24 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Merléac

Fait-il bon vivre à Merléac ?

Merléac obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 096ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Merléac ?

À Merléac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 470 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Merléac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Merléac obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Merléac ?

Le revenu médian des habitants de Merléac est d’environ 23 340 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Merléac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Merléac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population481
Code postal22460
DépartementCôtes-d'Armor
RégionBretagne
Code INSEE22149

Classements de Merléac

Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.

Qualité de vieB-
#13 096 en France#152 Côtes-d'Armor
CoûtB
#8 896 en France#56 Côtes-d'Armor
ImmobilierA+
#95 en France#1 Côtes-d'Armor
LoyersB-
#12 101 en France#58 Côtes-d'Armor
Fiscalité localeD+
#27 623 en France#250 Côtes-d'Armor
RevenusD
#25 720 en France#283 Côtes-d'Armor
SécuritéA+
#1 en France#1 Côtes-d'Armor
Risques naturelsB+
#7 400 en France#2 Côtes-d'Armor
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#32 281 en France#335 Côtes-d'Armor
Petite enfanceC
#20 557 en France#306 Côtes-d'Armor
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)F
#33 998 en France#307 Côtes-d'Armor
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Côtes-d'Armor
Performance énergétiqueC
#21 761 en France#205 Côtes-d'Armor
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#125 Côtes-d'Armor
Espaces naturelsB-
#12 561 en France#30 Côtes-d'Armor
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA
#2 263 en France#50 Côtes-d'Armor

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Données détaillées de Merléac

Prix immobilierDétail à MerléacLoyersDétail à MerléacSécuritéDétail à MerléacÉcolesDétail à MerléacCommerces et servicesDétail à MerléacAccès aux soinsDétail à MerléacMarché de l’emploiDétail à MerléacFibreDétail à MerléacDynamisme démographiqueDétail à MerléacRésilience climatiqueDétail à Merléac

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