Prix immobilier à Menton s’établit à 5 000 €/m². La commune obtient la note 2.4/10, devant 5 % des communes françaises seulement.
Dans Alpes-Maritimes, Menton se classe 99e sur 118 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 7 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Menton se classe 20 078ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Alpes-Maritimes.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-Garavan | 6 048 € | 6 441 € | 425 |
| Madone-Carnoles | 5 088 € | — | 285 |
| Bioves-Casino | 5 000 € | — | 365 |
| Hôtel de Ville | 4 874 € | — | 293 |
| Riviera | 4 595 € | 5 420 € | 312 |
| Vieille Ville-Musée | 4 432 € | 5 609 € | 164 |
| Ciappes-Fossan | 4 389 € | 5 203 € | 77 |
| Haut Borrigo | 4 370 € | 6 241 € | 229 |
| Terres Chaudes | 4 350 € | 7 394 € | 278 |
| Carei-Monti | 4 313 € | 4 255 € | 195 |
| Vallée de Gorbio | 4 231 € | 6 306 € | 116 |
| Mont Gros | 4 116 € | 2 857 € | 149 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Menton : 5 000 €/m², d’après DVF.
Menton obtient la note 2.4/10 sur ce critère, soit la 20 078ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Menton est 99e de Alpes-Maritimes. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Menton est Saint-Paul-Garavan (6 048 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 12 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.