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Nièvre · 96 habitants

Menestreau (58) : où vivre, qualité de vie et prix

Menestreaucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 762sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinFImmobilierA+Commerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Menestreau

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCELoyers : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France

Vivre à Menestreau : ce qu’il faut savoir

Menestreau, commune de 96 habitants située dans la Nièvre, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 762ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont sécurité et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 627 €/m² (maisons, source DVF).

Par rapport aux autres communes dans la Nièvre, pour l’immobilier, Menestreau se situe 19 % en dessous de la médiane du département.

Menestreau figure notamment 1ᵉ dans la Nièvre pour sécurité.

Pour qui est faite Menestreau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Primo-accédant
Voir le classement →
A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →

Immobilier à Menestreau

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison627 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Menestreau

Détail →

La délinquance enregistrée à Menestreau s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Menestreau

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Menestreau dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Menestreau

Menestreau compte 96 habitants. La population y est plutôt âgée (13.5 % de moins de 25 ans, 52.1 % de 65 ans et plus). 15.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
12420111142016962022812028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 14 %25–64 ans 34 %65 ans + 52 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 4 %
Ménages d’une personne44 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur16 %
12,3 %
Logements vacants
-2,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Menestreau

11 °C
Température moyenne
870 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Menestreau

Comment le climat de Menestreau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×6,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,3
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Menestreau

Fait-il bon vivre à Menestreau ?

Menestreau obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 762ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Menestreau ?

À Menestreau, le prix médian de l’immobilier est d’environ 627 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Menestreau est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Menestreau obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Menestreau (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Menestreau sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Menestreau

ImmobilierLoyersFiscalité localeSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population96
Code postal58410
DépartementNièvre
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE58162

Classements de Menestreau

Son rang sur chaque critère, en France et Nièvre.

Qualité de vieD+
#27 762 en France#213 Nièvre
CoûtA+
#1 222 en France#44 Nièvre
ImmobilierA+
#656 en France#29 Nièvre
LoyersA+
#908 en France#10 Nièvre
Fiscalité localeC+
#16 165 en France#169 Nièvre
Revenus—
donnée non disponible
SécuritéA+
#1 en France#1 Nièvre
Risques naturelsC
#22 236 en France#208 Nièvre
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#33 320 en France#272 Nièvre
Petite enfanceA-
#4 776 en France#1 Nièvre
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D
#30 527 en France#299 Nièvre
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#30 786 en France#161 Nièvre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueF
#33 703 en France#294 Nièvre
Espaces naturelsA
#2 043 en France#23 Nièvre
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#19 312 en France#107 Nièvre

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Données détaillées de Menestreau

Prix immobilierDétail à MenestreauLoyersDétail à MenestreauSécuritéDétail à MenestreauÉcolesDétail à MenestreauCommerces et servicesDétail à MenestreauAccès aux soinsDétail à MenestreauMarché de l’emploiDétail à MenestreauFibreDétail à MenestreauDynamisme démographiqueDétail à MenestreauRésilience climatiqueDétail à Menestreau

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