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Morbihan · 1 476 habitants

Ménéac (56) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Ménéac →Données mises à jour en juin 2026
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D
Note globale
Qualité de vie
#30 206sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierA-Commerces & restoB-CoûtB+

Distinctions de Ménéac

  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Morbihan2026#1MORBIHANRisques naturels : 1ʳᵉ commune Morbihan
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Ménéac : ce qu’il faut savoir

Ménéac, commune de 1 476 habitants située dans le Morbihan, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 206ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 840 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 810 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Morbihan, pour l’immobilier, Ménéac se situe 75 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Ménéac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 67 %
Voir le classement →

Immobilier à Ménéac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison840 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
26
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Ménéac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Ménéac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales8,13
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Ménéac

Détail →

Ménéac compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint Jean-BaptistePrivé
  • Ecole primaire publique de MénéacPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Ménéac

Ménéac compte 1 476 habitants. La population y est plutôt âgée (24.9 % de moins de 25 ans, 40.8 % de 65 ans et plus). 13.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 810 €Source : Insee
-10 % vs Morbihan·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 57520111 57620161 47820221 3832028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 34 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur13 %
16,2 %
Logements vacants
-1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Ménéac

12 °C
Température moyenne
767 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Ménéac

Comment le climat de Ménéac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
7 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 4 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
37 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Ménéac

Fait-il bon vivre à Ménéac ?

Ménéac obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 206ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Ménéac ?

À Ménéac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 840 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Ménéac ?

Le revenu médian des habitants de Ménéac est d’environ 22 810 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Ménéac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Ménéac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 476
Code postal56490
DépartementMorbihan
RégionBretagne
Code INSEE56129

Classements de Ménéac

Son rang sur chaque critère, en France et Morbihan.

Qualité de vieD
#30 206 en France#240 Morbihan
CoûtB+
#5 757 en France#12 Morbihan
ImmobilierA-
#2 152 en France#14 Morbihan
LoyersB+
#7 179 en France#9 Morbihan
Fiscalité localeC
#19 994 en France#149 Morbihan
RevenusD
#27 259 en France#232 Morbihan
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#1 Morbihan
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 601 en France#219 Morbihan
Petite enfanceB
#11 758 en France#175 Morbihan
Commerces & restoB-
#6 782 en France#126 Morbihan
Fibre (FTTH)F
#33 650 en France#200 Morbihan
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#22 788 en France#205 Morbihan
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#28 707 en France#241 Morbihan
Espaces naturelsB-
#14 701 en France#17 Morbihan
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#15 494 en France#166 Morbihan

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Données détaillées de Ménéac

Prix immobilierDétail à MénéacLoyersDétail à MénéacSécuritéDétail à MénéacÉcolesDétail à MénéacCommerces et servicesDétail à MénéacAccès aux soinsDétail à MénéacMarché de l’emploiDétail à MénéacFibreDétail à MénéacDynamisme démographiqueDétail à MénéacRésilience climatiqueDétail à Ménéac

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