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Gironde · 537 habitants

Mazion (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Mazioncomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#16 239sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierC+Commerces & reston/dCoûtC

Distinctions de Mazion

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde2026#1GIRONDEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde

Vivre à Mazion : ce qu’il faut savoir

Mazion, commune de 537 habitants située en Gironde, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 16 239ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 400 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 770 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, pour l’immobilier, Mazion se situe 54 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Mazion ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 3,879 APL
Voir le classement →

Immobilier à Mazion

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 400 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mazion

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mazion (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mazion

Détail →

Mazion compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternelle Lucie ArtuPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mazion

Mazion compte 537 habitants. La population y est plutôt jeune (29.8 % de moins de 25 ans, 29.4 % de 65 ans et plus). 18.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian23 770 €Source : Insee
-6 % vs Gironde·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5192011520201654520225722028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 41 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur19 %
11,2 %
Logements vacants
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mazion

835 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mazion

Comment le climat de Mazion évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 7 j×4,3
Vagues de chaleur1 → 10 j×8,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 26 nuits×3,7
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+0
86 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mazion

Fait-il bon vivre à Mazion ?

Mazion obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 16 239ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mazion ?

À Mazion, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 400 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mazion ?

Le revenu médian des habitants de Mazion est d’environ 23 770 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Mazion (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Mazion sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Mazion

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population537
Code postal33390
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33280

Classements de Mazion

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieC+
#16 239 en France#182 Gironde
CoûtC
#19 361 en France#154 Gironde
ImmobilierC+
#8 509 en France#116 Gironde
LoyersC-
#22 539 en France#183 Gironde
Fiscalité localeB-
#14 437 en France#168 Gironde
RevenusD+
#24 206 en France#373 Gironde
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#62 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 157 en France#201 Gironde
Petite enfanceD-
#32 317 en France#452 Gironde
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B+
#6 537 en France#26 Gironde
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gironde
Performance énergétiqueA-
#4 708 en France#201 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#8 413 en France#197 Gironde
Espaces naturelsD
#30 505 en France#412 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#326 Gironde

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Données détaillées de Mazion

Prix immobilierDétail à MazionLoyersDétail à MazionSécuritéDétail à MazionÉcolesDétail à MazionCommerces et servicesDétail à MazionAccès aux soinsDétail à MazionMarché de l’emploiDétail à MazionFibreDétail à MazionDynamisme démographiqueDétail à MazionRésilience climatiqueDétail à Mazion

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