Maine-et-Loire · 5 761 habitants
Née de la fusion de plusieurs villages de la vallée de l'Authion, Mazé-Milon est une commune nouvelle du Maine-et-Loire, posée sur les terres maraîchères et horticoles qui s'étendent à l'est d'Angers. Cet ancrage rural lui vaut une qualité de vie classée C-, un score moyen qui traduit un cadre agréable mais éloigné des grands équipements urbains, sans atteindre l'excellence des communes les mieux dotées du pays.
Côté immobilier, Mazé-Milon offre un véritable point fort. Avec un prix médian autour de 1310 EUR/m2 pour une maison, elle se classe B- au rang #7574 national, ce qui la place parmi les territoires accessibles à la propriété. Pour un revenu médian de 26840 EUR par an, l'achat d'une maison familiale reste un projet réaliste, atout rare à proximité d'une agglomération comme Angers.
Le tableau est plus nuancé sur d'autres plans. Le coût de la vie courante est noté D+, signe d'un budget global qui pèse davantage qu'on ne l'imagine en milieu rural, tandis que la sécurité s'établit à D+, dans la moyenne basse. L'offre de santé, classée B-, demeure correcte pour une commune de cette taille. Les données sur les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusées, ce qui invite à se renseigner directement auprès des services municipaux.
Mazé-Milon s'adresse avant tout aux familles et aux actifs travaillant dans le bassin angevin, séduits par un foncier abordable et la tranquillité de la vallée de l'Authion. Ceux qui recherchent une vie de village authentique, à distance raisonnable des commodités d'une grande ville, y trouveront un équilibre cohérent, à condition d'accepter une dépendance à la voiture pour les trajets quotidiens.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Mazé-Milon s’établit à 19,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mazé-Milon compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mazé-Milon compte 5 761 habitants. La population y est plutôt jeune (34.4 % de moins de 25 ans, 25.7 % de 65 ans et plus). 29.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mazé-Milon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Avec un prix médian d'environ 1310 EUR/m2 pour une maison, la commune se classe B- (rang #7574 national) et figure parmi les territoires accessibles, ce qui rend l'accession à la propriété réaliste pour un revenu médian de 26840 EUR.
Elle est notée C-, un niveau moyen. Le cadre rural de la vallée de l'Authion est agréable, mais l'éloignement des grands équipements urbains explique cette note intermédiaire.
L'offre de santé est classée B-, ce qui reste correct pour une commune de cette taille. Pour des soins spécialisés, l'agglomération d'Angers, toute proche, complète l'offre locale.
Oui, surtout pour les actifs du bassin angevin cherchant un foncier abordable et la tranquillité. Il faut toutefois prévoir une dépendance à la voiture, le coût de la vie courante étant noté D+.
Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.