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Loir-et-Cher · 809 habitants

Mazangé (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Mazangécomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#26 715sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierACommerces & restoC+CoûtB

Distinctions de Mazangé

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher2026#1LOIR-ET-CHERQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France

Vivre à Mazangé : ce qu’il faut savoir

Mazangé, commune de 809 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 715ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 667 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 200 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Mazangé se situe 51 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Mazangé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Télétravail
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Résidence secondaire
1 813 h de soleil/an
Voir le classement →

Immobilier à Mazangé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison667 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mazangé

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mazangé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mazangé

Détail →

Mazangé compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mazangé

Mazangé compte 809 habitants. La population y est plutôt âgée (24.3 % de moins de 25 ans, 34.7 % de 65 ans et plus). 29.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian27 200 €Source : Insee
+6 % vs Loir-et-Cher·+6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9142011875201681620227592028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 41 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur30 %
4,8 %
Logements vacants
-1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mazangé

11,8 °C
Température moyenne
641 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 813 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mazangé

Comment le climat de Mazangé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 12 nuits×4,9
Risque de feu de forêt4 → 10 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mazangé

Fait-il bon vivre à Mazangé ?

Mazangé obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 715ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mazangé ?

À Mazangé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 667 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mazangé ?

Le revenu médian des habitants de Mazangé est d’environ 27 200 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Mazangé (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Mazangé sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Mazangé

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population809
Code postal41100
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41131

Classements de Mazangé

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vieD+
#26 715 en France#166 Loir-et-Cher
CoûtB
#8 548 en France#21 Loir-et-Cher
ImmobilierA
#843 en France#5 Loir-et-Cher
LoyersB
#8 626 en France#74 Loir-et-Cher
Fiscalité localeD
#30 751 en France#132 Loir-et-Cher
RevenusB
#9 705 en France#61 Loir-et-Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#157 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 838 en France#213 Loir-et-Cher
Petite enfanceB
#10 008 en France#32 Loir-et-Cher
Commerces & restoC+
#8 556 en France#48 Loir-et-Cher
Fibre (FTTH)A
#2 868 en France#27 Loir-et-Cher
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 326 en France#12 Loir-et-Cher
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loir-et-Cher
Performance énergétiqueC
#20 389 en France#152 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 396 en France#217 Loir-et-Cher
Espaces naturelsC+
#15 711 en France#148 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#120 Loir-et-Cher

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Données détaillées de Mazangé

Prix immobilierDétail à MazangéLoyersDétail à MazangéSécuritéDétail à MazangéÉcolesDétail à MazangéCommerces et servicesDétail à MazangéAccès aux soinsDétail à MazangéMarché de l’emploiDétail à MazangéFibreDétail à MazangéDynamisme démographiqueDétail à MazangéRésilience climatiqueDétail à Mazangé

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