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Prix de l’immobilier à Mauguio

Rang national
19 554 / 21 243
2.9

Prix immobilier à Mauguio s’établit à 4 587 €/m². La commune obtient la note 2.9/10, devant 8 % des communes françaises seulement.

Dans Hérault, Mauguio se classe 223e sur 271 communes évaluées pour ce critère.

Le prix au m² y est en baisse de 3 % sur les dernières années (source : DVF).

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.

2,9/ 10
Où se situe Mauguio

Mauguio se classe 19 554ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Hérault.

Parmi les moins bien notéesParmi les mieux notées
Mauguio · 2.9/10Moyenne Hérault · 5.1/10
Prix immobilierLoyersSécuritéÉcolesCommerces et servicesAccès aux soinsMarché de l’emploiFibreDynamisme démographiqueRésilience climatique

Évolution du prix au m² (appartements)

4 750 €20234 708 €20244 587 €2025

Prix par quartier à Mauguio

Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.

QuartierAppartement €/m²Maison €/m²Ventes
Carnon4 852 €5 585 €575
Quartier nord4 501 €4 333 €108
Périphérie Nord et Est4 461 €4 506 €86
Quartier Est4 314 €4 250 €84
Quartier Ouest3 931 €4 282 €79
Centre Ville3 346 €3 883 €120
Périphérie Ouest et Sud—3 036 €15

« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.

Le détail

Prix médian appartement4 587 €/m²
Prix médian maison4 214 €/m²
Ventes d’appartements (12 mois)247
Ventes de maisons (12 mois)148
Transactions totales395

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).

Mauguio face aux communes de Hérault

  • 1Graissessac99/1009.9
  • 2Saint-Pons-de-Thomières97/1009.6
  • 3La Salvetat-sur-Agout96/1009.5
  • 4Saint-Gervais-sur-Mare94/1009.3
  • 5Bédarieux94/1009.3
  • 223Mauguio(cette commune)8/1002.9
Voir le classement complet du département →

Questions fréquentes

Prix immobilier à Mauguio : quel chiffre ?

Prix immobilier à Mauguio : 4 587 €/m², d’après DVF.

Quelle note obtient Mauguio sur ce critère ?

Mauguio obtient la note 2.9/10 sur ce critère, soit la 19 554ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.

Mauguio se classe-t-elle bien dans Hérault ?

Pour ce critère, Mauguio est 223e de Hérault. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.

D’où viennent ces données ?

De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.

Quels sont les quartiers les plus chers de Mauguio ?

D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Mauguio est Carnon (4 852 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 7 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

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Prix immobilier dans les communes voisines

Prix de l’immobilier à MudaisonNote 1.3/10Prix de l’immobilier à CandillarguesNote 6.0/10Prix de l’immobilier à Saint-AunèsNote 3.4/10Prix de l’immobilier à La Grande-MotteNote 2.1/10Prix de l’immobilier à BaillarguesNote 4.4/10Prix de l’immobilier à PérolsNote 3.4/10

Autres données sur Mauguio

Loyers à MauguioVoir le détailSécurité à MauguioVoir le détailÉcoles à MauguioVoir le détailCommerces et services à MauguioVoir le détailAccès aux soins à MauguioVoir le détailMarché de l’emploi à MauguioVoir le détailFibre à MauguioVoir le détailDynamisme démographique à MauguioVoir le détailRésilience climatique à MauguioVoir le détail
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