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Gers · 1 511 habitants

Masseube (32) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Masseube →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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  • Climat
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D+
Note globale
Qualité de vie
#27 762sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesC-Accès médecinAImmobilierBCommerces & restoBCoûtB-

Distinctions de Masseube

  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEÉcoles : top 5% des communes de France
  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEAccès médecin : top 10% des communes de France

Vivre à Masseube : ce qu’il faut savoir

Masseube, commune de 1 511 habitants située dans le Gers, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 762ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont accès médecin et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 165 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 070 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Gers, pour l’immobilier, Masseube se situe 10 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Masseube ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Étudiant
Loyer studio : 11,22 €/m²
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Masseube

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 165 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Masseube

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Masseube (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,956
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,633

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Masseube

Détail →

Masseube compte 6 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 54 %.

2
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
54 %
Mention au Bac
Taux de réussite au Bac96 %moyenne des lycées · source Éducation nationale
Lycées (2)
  • Lycée général et technologique du campus privé Saint-ChristophePrivé
  • Lycée professionnel du campus privé Saint-ChristophePrivé
Collèges (2)
  • Collège Saint-ChristophePrivé
  • Collège Simone VeilPublic
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Notre-DamePrivé
  • Ecole primaire publique MasseubePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Masseube

Masseube compte 1 511 habitants. La population y est plutôt âgée (28.6 % de moins de 25 ans, 40.4 % de 65 ans et plus). 23.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian22 070 €Source : Insee
-11 % vs Gers·-14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 60020111 51120161 52520221 5432028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 31 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 60 %Locataires 37 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur24 %
14,5 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Masseube

12,7 °C
Température moyenne
877 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Masseube

Comment le climat de Masseube évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,5
Vagues de chaleur1 → 10 j×9,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 18 nuits×5,3
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 4 j×2,9
73 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Masseube

Fait-il bon vivre à Masseube ?

Masseube obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 762ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Masseube ?

À Masseube, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 165 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Masseube ?

Le revenu médian des habitants de Masseube est d’environ 22 070 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Masseube ?

Masseube obtient la note C- sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Masseube arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Masseube

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsÉcolesAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 511
Code postal32140
DépartementGers
RégionOccitanie
Code INSEE32242

Classements de Masseube

Son rang sur chaque critère, en France et Gers.

Qualité de vieD+
#27 762 en France#406 Gers
CoûtB-
#14 478 en France#112 Gers
ImmobilierB
#5 891 en France#43 Gers
LoyersB+
#7 539 en France#123 Gers
Fiscalité localeF
#34 224 en France#367 Gers
RevenusD-
#28 499 en France#298 Gers
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#31 674 en France#399 Gers
ÉcolesC-
#804 en France#7 Gers
Accès médecinA
#3 316 en France#39 Gers
Petite enfanceC-
#22 921 en France#266 Gers
Commerces & restoB
#5 665 en France#21 Gers
Fibre (FTTH)C
#20 989 en France#165 Gers
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 746 en France#371 Gers
Performance énergétiqueB
#11 684 en France#250 Gers
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#163 Gers
Espaces naturelsC-
#24 692 en France#432 Gers
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#28 706 en France#129 Gers

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Données détaillées de Masseube

Prix immobilierDétail à MasseubeLoyersDétail à MasseubeSécuritéDétail à MasseubeÉcolesDétail à MasseubeCommerces et servicesDétail à MasseubeAccès aux soinsDétail à MasseubeMarché de l’emploiDétail à MasseubeFibreDétail à MasseubeDynamisme démographiqueDétail à MasseubeRésilience climatiqueDétail à Masseube

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