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Tarn · 347 habitants

Massaguel (81) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Massaguelcomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Massaguel

Quelle est l’ambiance à Massaguel ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.1
Note globale
Qualité de vie
#19 467sur 26 117
Sécurité8.2Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin5.1Immobilier7.5Commerces du quotidien6.4Coût7.1

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Massaguel — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Massaguel : ce qu’il faut savoir

Massaguel, commune de 347 habitants située dans le Tarn, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.1/10, 19 467ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.1/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et sécurité. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 24 370 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Massaguel ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 2,16 APL
Voir le classement →

Immobilier à Massaguel

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)
10,8 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Massaguel : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Massaguel

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Massaguel (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Tarn) est de 40,4 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)40,4 ‰pour 1 000 hab · moyenne Tarn · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Tarn (estimation)
Cambriolages de logement6,191
Vols de véhicule0,667
Vols dans les véhicules1,409
Vols violents sans arme0,299
Vols sans violence4,814
Violences (hors famille)2,159
Violences intrafamiliales2,902
Destructions, dégradations6,677

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Massaguel

Détail →

Massaguel compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Massaguel

Massaguel compte 347 habitants. La population y est plutôt âgée (22.5 % de moins de 25 ans, 42.3 % de 65 ans et plus). 25.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 370 €Source : Insee
≈ vs Tarn·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4212011409201634620222942028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 35 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne45 %
Ménages avec enfants10 %
Diplômés du supérieur26 %
-2,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Massaguel

13,8 °C
Température moyenne
896 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon3 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Massaguel

Comment le climat de Massaguel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
38 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 8 j×5,8
Vagues de chaleur2 → 14 j×5,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 27 nuits×3,9
Risque de feu de forêt4 → 9 j×2,4
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j+1
93 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Massaguel

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 18 min de route. 2 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 18 min
Arrêts bus / tram / métro20,2 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Massaguel

Le maire de Massaguel est Pascal ORBILLOT, 52 ans (professeur des écoles, instituteur et assimilé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant18 €encours OFGL
Épargne nette / hab.14 €autofinancement (OFGL)
Participation69,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Massaguel

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Massaguel (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

1
menuisiers

1 établissement · meilleures villes dans Tarn →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Massaguel

L’essentiel pour préparer une installation à Massaguel : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

0
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

Aides & dispositifs

Commune de montagne — Massif Central
Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Massaguel

Fait-il bon vivre à Massaguel ?

Massaguel obtient la note 5.1/10 en qualité de vie, soit la 19 467ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Massaguel est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Massaguel ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (8.2/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Massaguel ?

Le revenu médian des habitants de Massaguel est d’environ 24 370 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Massaguel ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Massaguel : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Massaguel ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Massaguel. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Massaguel

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population347
Code postal81110
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81160

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Massaguel
Voir le code

Classements de Massaguel

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vie5.1
#19 467 en France#141 Tarn
Coût7.1
#8 034 en France#51 Tarn
Immobilier7.5
#6 247 en France#65 Tarn
Loyers7.2
#7 344 en France#107 Tarn
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)4.7
#19 959 en France#46 Tarn
Tension locative3.5
#23 099 en France#207 Tarn
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus5.4
#18 945 en France#134 Tarn
Sécurité8.2
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)7.0
#12 772 en France#25 Tarn
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin5.1
#20 546 en France#197 Tarn
Petite enfance6.6
#12 518 en France#47 Tarn
Commerces du quotidien6.4
#12 659 en France#108 Tarn
Fibre (FTTH)8.6
#4 273 en France#31 Tarn
Accès gare (temps de trajet)6.0
#18 126 en France#145 Tarn
Climat estival8.4
#5 123 en France#179 Tarn
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.1
#9 403 en France#128 Tarn
Qualité de l'air (PM2.5)8.6
#2 991 en France#34 Tarn
Dynamisme démographique2.1
#25 843 en France#232 Tarn
Sol naturel (non artificialisé)7.9
#3 478 en France#32 Tarn
Marché de l'emploi (chômage)2.6
#24 574 en France#213 Tarn
Résilience climatique2.1
#24 813 en France#56 Tarn
Finances communales8.7
#2 358 en France#26 Tarn
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#18 417 en France#163 Tarn
Tissu économique6.1
#19 990 en France#197 Tarn
Climat actuel (jours estivaux)9.0
#2 651 en France#161 Tarn
Participation électorale5.2
#18 383 en France#218 Tarn
Ensoleillement (rayonnement solaire)6.8
#11 363 en France#230 Tarn
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants5.1
#20 328 en France#182 Tarn
Sécurité des personnes9.2
estimation départementale — non classée
Sécurité des biens10.0
#3 535 en France#62 Tarn
Forêts & parcs (part du territoire)9.4
#791 en France#12 Tarn
Accès aux services du quotidien8.0
#8 389 en France#48 Tarn
Couverture 5G (opérateurs)—
donnée non disponible
Culture & loisirs6.6
#14 559 en France#107 Tarn
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)6.0
#16 939 en France#165 Tarn
Accès aux urgences6.2
#15 974 en France#114 Tarn
Transports en commun (arrêts)6.0
#15 133 en France#108 Tarn
Prix de l'eau8.2
#5 271 en France#8 Tarn
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)—
donnée non disponible

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Données détaillées de Massaguel

Prix immobilierDétail à MassaguelLoyersDétail à MassaguelSécuritéDétail à MassaguelÉcolesDétail à MassaguelCommerces et servicesDétail à MassaguelAccès aux soinsDétail à MassaguelMarché de l’emploiDétail à MassaguelFibreDétail à MassaguelDynamisme démographiqueDétail à MassaguelRésilience climatiqueDétail à MassaguelInvestirRendement & tension à Massaguel

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