Prix immobilier à Marseille 3e Arrondissement s’établit à 1 679 €/m². La commune obtient la note 7.6/10, mieux notée que 70 % des communes françaises.
Dans Bouches-du-Rhône, Marseille 3e Arrondissement se classe 7e sur 133 communes évaluées pour ce critère, dans le quart de tête.
Le prix au m² y est en baisse de 6 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Marseille 3e Arrondissement se classe 6 004ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Peyssonnel | 3 220 € | — | 115 |
| Briancon | 2 412 € | — | 58 |
| Ricard-Guigou | 2 000 € | 3 111 € | 125 |
| Les Facultés | 2 000 € | — | 198 |
| Potier | 1 773 € | — | 101 |
| Les Casernes | 1 750 € | — | 161 |
| Loubon | 1 692 € | — | 211 |
| Caffo Révolution | 1 692 € | 2 178 € | 137 |
| Les Friches-Cadenat | 1 670 € | — | 152 |
| Fonscolombes | 1 580 € | — | 71 |
| Kléber | 1 552 € | — | 81 |
| Pyat Auphan | 1 542 € | — | 62 |
| Camille Pelletan | 1 486 € | — | 80 |
| Le Racati | 1 375 € | — | 17 |
| Jet d'Eau-Barbini | 1 329 € | 3 333 € | 139 |
| Arzial-La Butte | 1 308 € | 2 423 € | 125 |
| Bellevue-Pyat | 858 € | — | 10 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Marseille 3e Arrondissement : 1 679 €/m², d’après DVF.
Marseille 3e Arrondissement obtient la note 7.6/10 sur ce critère, soit la 6 004ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Marseille 3e Arrondissement est 7e de Bouches-du-Rhône. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Marseille 3e Arrondissement est Peyssonnel (3 220 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 17 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.