Prix immobilier à Marseille 13e Arrondissement s’établit à 2 564 €/m². La commune obtient la note 6.2/10, devant 44 % des communes françaises seulement.
Dans Bouches-du-Rhône, Marseille 13e Arrondissement se classe 27e sur 133 communes évaluées pour ce critère, dans le quart de tête.
Le prix au m² y est en hausse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Marseille 13e Arrondissement se classe 11 627ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Mourets | 4 096 € | 4 550 € | 56 |
| Château-Gombert-Fumade | 3 981 € | 3 931 € | 87 |
| Château-Gombert-Technopole | 3 853 € | 4 591 € | 205 |
| La Baronne | 3 833 € | 4 031 € | 156 |
| Les Olives Village | 3 700 € | 3 601 € | 39 |
| Delprat | 3 536 € | 5 517 € | 113 |
| La Marie | 3 374 € | 4 375 € | 38 |
| Ravelle-Mont Riant | 3 343 € | 4 315 € | 88 |
| Les Vieux Cyprès | 3 286 € | 4 047 € | 182 |
| Palama | 3 118 € | 4 371 € | 75 |
| Val d'Azur | 2 804 € | 3 635 € | 122 |
| Les Floralies-Beau Plan | 2 754 € | 3 818 € | 82 |
| Normandie-Niémen | 2 742 € | 3 783 € | 56 |
| Les Balustres | 2 653 € | — | 32 |
| Les Cèdres-Cyprès | 2 411 € | 3 323 € | 12 |
| Daudet Perrin | 2 305 € | 3 077 € | 167 |
| Saint-Jérôme Pélabon | 2 286 € | 3 453 € | 87 |
| Saint-Théodore | 2 271 € | 4 024 € | 96 |
| Les Prairies | 2 225 € | 4 100 € | 91 |
| La Mongrane | 2 194 € | 4 405 € | 116 |
| La Maurelle | 2 148 € | 4 261 € | 123 |
| Métro La Rose | 2 067 € | 3 560 € | 103 |
| Lacordaire | 1 995 € | 4 151 € | 87 |
| Malpasse-Roubaix | 1 921 € | 2 459 € | 127 |
| Corot | 1 920 € | — | 30 |
| Tilleuls-Valmont | 1 902 € | 3 292 € | 84 |
| Fondacle | 1 850 € | 3 390 € | 59 |
| Les Jonquilles | 1 827 € | 3 598 € | 86 |
| Saint-Paul Corot | 435 € | — | 39 |
| Les Médecins | — | 4 988 € | 39 |
| Le Clos | — | 4 085 € | 9 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Marseille 13e Arrondissement : 2 564 €/m², d’après DVF.
Marseille 13e Arrondissement obtient la note 6.2/10 sur ce critère, soit la 11 627ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Marseille 13e Arrondissement est 27e de Bouches-du-Rhône. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Marseille 13e Arrondissement est Les Mourets (4 096 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 31 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.