Prix immobilier à Marseille 11e Arrondissement s’établit à 2 700 €/m². La commune obtient la note 6.1/10, devant 40 % des communes françaises seulement.
Dans Bouches-du-Rhône, Marseille 11e Arrondissement se classe 35e sur 133 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 7 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Marseille 11e Arrondissement se classe 12 449ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Z.I. Saint-Menet | 4 643 € | 4 407 € | 14 |
| Les Accates | 4 457 € | 5 294 € | 60 |
| Les Camoins | 4 356 € | 5 197 € | 165 |
| Éoures | 4 280 € | 5 844 € | 46 |
| Saint-Menet | 4 241 € | 4 907 € | 102 |
| Les Libérateurs | 3 940 € | 4 490 € | 75 |
| Valentine Village | 3 514 € | 4 816 € | 119 |
| La Barasse | 3 361 € | 4 327 € | 79 |
| Campanules-Faïenciers | 3 254 € | — | 51 |
| Z.I. Saint-Marcel | 3 033 € | — | 7 |
| Lanfranchi-Bonfort | 2 991 € | 3 600 € | 55 |
| Heckel | 2 769 € | 3 000 € | 26 |
| Sainte-Madeleine | 2 690 € | — | 91 |
| La Millière | 2 651 € | 4 072 € | 55 |
| Les Hauts de Saint-Jacques | 2 567 € | — | 19 |
| Pommeraie-Saint-Jean | 2 525 € | 4 664 € | 61 |
| La Grognarde | 2 391 € | — | 87 |
| William Booth | 2 391 € | — | 21 |
| Saint-Marcel Haut | 2 376 € | 4 278 € | 94 |
| Collet des Comtes | 2 366 € | 4 666 € | 38 |
| Michelis-Saint-Jacques | 2 187 € | 4 163 € | 129 |
| Bel Ombre | 2 147 € | 2 710 € | 108 |
| Saint-Marcel Village | 2 129 € | 4 008 € | 75 |
| La Mazenode | 1 877 € | 3 697 € | 99 |
| La Treille | — | 5 435 € | 25 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Marseille 11e Arrondissement : 2 700 €/m², d’après DVF.
Marseille 11e Arrondissement obtient la note 6.1/10 sur ce critère, soit la 12 449ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Marseille 11e Arrondissement est 35e de Bouches-du-Rhône. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Marseille 11e Arrondissement est Z.I. Saint-Menet (4 643 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 25 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.