Val-d'Oise · 3 012 habitants
Distinctions de Margency
Nichée dans la vallée de Montmorency, au nord de Paris, Margency est une commune résidentielle du Val-d'Oise prisée pour son cadre verdoyant et sa connexion à la capitale. Sa qualité de vie est notée C-, un niveau moyen qui contraste avec certains de ses indicateurs d'excellence.
Son atout phare est exceptionnel : les écoles sont notées A+ et classées 7e en France, un score parmi les tout meilleurs du pays. Pour les familles soucieuses de la scolarité de leurs enfants, c'est un argument décisif, rarement égalé au niveau national. La fibre, notée A, renforce l'attractivité de cette commune bien équipée.
Cette qualité a un prix. Le coût de la vie est noté D- et l'immobilier F, avec un prix médian d'appartement de 3839 EUR/m2, à la hauteur de la pression foncière de la grande couronne parisienne. Le revenu médian local élevé, à 34450 EUR, témoigne d'une population aisée et illustre le caractère résidentiel haut de gamme de Margency.
La sécurité et l'emploi ne sont pas diffusés, et la santé est notée C, un domaine plus modeste. Margency s'adresse avant tout aux familles à bon pouvoir d'achat qui placent l'éducation en priorité absolue et recherchent un cadre vert proche de Paris, en assumant un budget logement élevé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Margency affiche un prix médian d’environ 3 839 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Margency (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Margency compte 4 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 86 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Margency compte 3 012 habitants. La population y est plutôt jeune (36.6 % de moins de 25 ans, 25.3 % de 65 ans et plus). 52.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Margency évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Les écoles de Margency sont notées A+ et classées 7e en France, l'un des tout meilleurs scores nationaux. C'est l'atout majeur de la commune, particulièrement décisif pour les familles.
Oui, nettement. L'immobilier est noté F avec un prix médian d'appartement de 3839 EUR/m2, et le coût de la vie est noté D-, en raison de la pression foncière de la grande couronne parisienne. Le revenu médian local de 34450 EUR reflète une population aisée.
Margency se trouve dans le Val-d'Oise (95), au cœur de la vallée de Montmorency, au nord de Paris. C'est une commune résidentielle verdoyante bien reliée à la capitale.
Margency convient surtout aux familles à bon pouvoir d'achat qui font de l'éducation une priorité, grâce à ses écoles A+ (7e France) et sa fibre A, en acceptant un budget logement élevé. La santé, notée C, reste plus modeste.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.