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Lot-et-Garonne · 892 habitants

Marcellus (47) : où vivre, qualité de vie et prix

Marcelluscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 762sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierC+Commerces & reston/dCoûtC

Vivre à Marcellus : ce qu’il faut savoir

Marcellus, commune de 892 habitants située dans le Lot-et-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 762ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 390 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 510 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot-et-Garonne, pour l’immobilier, Marcellus se situe 8 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Marcellus ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
31 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 12,57 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Marcellus

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 390 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Marcellus

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Marcellus (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Marcellus

Détail →

Marcellus compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Marcellus

Marcellus compte 892 habitants. La population y est plutôt jeune (31.4 % de moins de 25 ans, 28.2 % de 65 ans et plus). 18.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian24 510 €Source : Insee
≈ vs Lot-et-Garonne·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8092011866201687420228852028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 40 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur19 %
8,8 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Marcellus

13,7 °C
Température moyenne
867 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Marcellus

Comment le climat de Marcellus évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,1
Vagues de chaleur1 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 25 nuits×4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,7
Sécheresse (sol sec)4 → 5 j+1
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Marcellus

Fait-il bon vivre à Marcellus ?

Marcellus obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 762ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Marcellus ?

À Marcellus, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 390 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Marcellus ?

Le revenu médian des habitants de Marcellus est d’environ 24 510 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Marcellus (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Marcellus sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Marcellus

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population892
Code postal47200
DépartementLot-et-Garonne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE47156

Classements de Marcellus

Son rang sur chaque critère, en France et Lot-et-Garonne.

Qualité de vieD+
#27 762 en France#123 Lot-et-Garonne
CoûtC
#20 756 en France#252 Lot-et-Garonne
ImmobilierC+
#8 509 en France#151 Lot-et-Garonne
LoyersB-
#14 540 en France#187 Lot-et-Garonne
Fiscalité localeD
#30 751 en France#258 Lot-et-Garonne
RevenusC-
#21 129 en France#131 Lot-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#73 Lot-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#12 399 en France#66 Lot-et-Garonne
Petite enfanceC+
#16 003 en France#106 Lot-et-Garonne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#10 579 en France#28 Lot-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#12 619 en France#232 Lot-et-Garonne
Performance énergétiqueB
#11 684 en France#132 Lot-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#129 Lot-et-Garonne
Espaces naturelsD+
#27 783 en France#256 Lot-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 835 en France#286 Lot-et-Garonne

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Données détaillées de Marcellus

Prix immobilierDétail à MarcellusLoyersDétail à MarcellusSécuritéDétail à MarcellusÉcolesDétail à MarcellusCommerces et servicesDétail à MarcellusAccès aux soinsDétail à MarcellusMarché de l’emploiDétail à MarcellusFibreDétail à MarcellusDynamisme démographiqueDétail à MarcellusRésilience climatiqueDétail à Marcellus

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