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Gers · 758 habitants

Manciet (32) : où vivre, qualité de vie et prix

Mancietcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
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  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#31 254sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierA-Commerces & restoCCoûtB

Distinctions de Manciet

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Manciet : ce qu’il faut savoir

Manciet, commune de 758 habitants située dans le Gers, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 254ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont accès médecin et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et qualité de l'eau.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 872 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 690 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Gers, pour l’immobilier, Manciet se situe 33 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Manciet ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Télétravail
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Retraite
Accès médecin : 4,478 APL
Voir le classement →

Immobilier à Manciet

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison872 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Manciet

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Manciet (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Manciet

Détail →

Manciet compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Manciet

Manciet compte 758 habitants. La population y est plutôt âgée (24 % de moins de 25 ans, 40.3 % de 65 ans et plus). 18.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian22 690 €Source : Insee
-9 % vs Gers·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8192011804201676120227212028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 36 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur18 %
18,4 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Manciet

13,5 °C
Température moyenne
874 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
53 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Manciet

Comment le climat de Manciet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
29 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,8
Vagues de chaleur1 → 11 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 24 nuits×4,7
Risque de feu de forêt0 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+1
90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Manciet

Fait-il bon vivre à Manciet ?

Manciet obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 254ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Manciet ?

À Manciet, le prix médian de l’immobilier est d’environ 872 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Manciet ?

Le revenu médian des habitants de Manciet est d’environ 22 690 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Manciet (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Manciet sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Manciet

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population758
Code postal32370
DépartementGers
RégionOccitanie
Code INSEE32227

Classements de Manciet

Son rang sur chaque critère, en France et Gers.

Qualité de vieD-
#31 254 en France#437 Gers
CoûtB
#8 896 en France#11 Gers
ImmobilierA-
#2 527 en France#15 Gers
LoyersA-
#4 504 en France#45 Gers
Fiscalité localeF
#33 530 en France#286 Gers
RevenusD-
#27 569 en France#283 Gers
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#31 674 en France#399 Gers
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#3 666 en France#46 Gers
Petite enfanceD+
#27 096 en France#382 Gers
Commerces & restoC
#11 849 en France#56 Gers
Fibre (FTTH)C-
#22 910 en France#207 Gers
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauF
#16 714 en France#442 Gers
Performance énergétiqueB-
#13 788 en France#286 Gers
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 161 en France#309 Gers
Espaces naturelsB
#11 029 en France#145 Gers
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#25 921 en France#75 Gers

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Données détaillées de Manciet

Prix immobilierDétail à MancietLoyersDétail à MancietSécuritéDétail à MancietÉcolesDétail à MancietCommerces et servicesDétail à MancietAccès aux soinsDétail à MancietMarché de l’emploiDétail à MancietFibreDétail à MancietDynamisme démographiqueDétail à MancietRésilience climatiqueDétail à Manciet

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