Guyane · 10 957 habitants
Distinctions de Mana
Ce que disent les résidents de Mana — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Mana, commune de 10 957 habitants située en Guyane, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.4/10, 24 847ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.9/10).
Ses points forts sont sol naturel (non artificialisé) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt marché de l'emploi (chômage) et résilience climatique.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 525 €/m² (maisons, source DVF), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 6,8 %.
Par rapport aux autres communes en Guyane, pour l’immobilier, Mana se situe 33 % en dessous de la médiane du département.
Mana figure notamment 5ᵉ en Guyane pour sécurité, 4ᵉ en Guyane pour sol naturel (non artificialisé).
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Mana : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Mana s’établit à 28,1 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mana compte 13 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 38 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mana compte 10 957 habitants. La population y est plutôt jeune (61.2 % de moins de 25 ans, 6.6 % de 65 ans et plus). 10.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mana évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Aucun arrêt de transport en commun n’apparaît dans les horaires publiés par les réseaux (ce qui ne prouve pas l’absence de tout car scolaire ou à la demande).
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Mana est Albéric BENTH, 61 ans (agriculteur sur grande exploitation), élu sous l’étiquette Divers gauche. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Régionalistes.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Mana (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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50 étudiants et l’offre de formations post-bac à Mana (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Mana : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 8,0 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Mana : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Mana obtient la note 2.4/10 en qualité de vie, soit la 24 847ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Mana, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 525 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Mana obtient la note 9.0/10 (5ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Mana obtient la note 1.6/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Mana : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Guyane.