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Creuse · 540 habitants

Mainsat (23) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Mainsat →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#33 349sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierA+Commerces & restoCCoûtA+

Distinctions de Mainsat

  • Immobilier : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEImmobilier : top 1% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Mainsat : ce qu’il faut savoir

Mainsat, commune de 540 habitants située dans la Creuse, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont espaces naturels et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 545 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 19 730 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Creuse, pour l’immobilier, Mainsat se situe 20 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Mainsat ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Télétravail
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Mainsat

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison545 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mainsat

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mainsat (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mainsat

Détail →

Mainsat compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mainsat

Mainsat compte 540 habitants. La population y est plutôt âgée (16.5 % de moins de 25 ans, 53.2 % de 65 ans et plus). 14.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian19 730 €Source : Insee
-14 % vs Creuse·-23 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6112011574201653220224922028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 17 %25–64 ans 30 %65 ans + 53 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur15 %
20,8 %
Logements vacants
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mainsat

898 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
81 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mainsat

Comment le climat de Mainsat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur2 → 13 j×5,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×2,5
50 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mainsat

Fait-il bon vivre à Mainsat ?

Mainsat obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mainsat ?

À Mainsat, le prix médian de l’immobilier est d’environ 545 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mainsat ?

Le revenu médian des habitants de Mainsat est d’environ 19 730 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Mainsat arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Mainsat

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population540
Code postal23700
DépartementCreuse
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE23116

Classements de Mainsat

Son rang sur chaque critère, en France et Creuse.

Qualité de vieF
#33 349 en France#252 Creuse
CoûtA+
#1 222 en France#59 Creuse
ImmobilierA+
#282 en France#19 Creuse
LoyersA
#1 928 en France#98 Creuse
Fiscalité localeC+
#16 514 en France#141 Creuse
RevenusF
#30 334 en France#209 Creuse
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#198 Creuse
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 046 en France#186 Creuse
Petite enfanceF
#33 330 en France#206 Creuse
Commerces & restoC
#11 849 en France#38 Creuse
Fibre (FTTH)B
#9 612 en France#132 Creuse
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD-
#15 675 en France#240 Creuse
Performance énergétiqueD-
#32 184 en France#129 Creuse
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 981 en France#201 Creuse
Espaces naturelsB
#9 063 en France#119 Creuse
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#11 309 en France#115 Creuse

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Données détaillées de Mainsat

Prix immobilierDétail à MainsatLoyersDétail à MainsatSécuritéDétail à MainsatÉcolesDétail à MainsatCommerces et servicesDétail à MainsatAccès aux soinsDétail à MainsatMarché de l’emploiDétail à MainsatFibreDétail à MainsatDynamisme démographiqueDétail à MainsatRésilience climatiqueDétail à Mainsat

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