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Morbihan · 58 329 habitants

Lorient (56) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Lorientcomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • S’installer
  • Classements
7.8
Note globale
Qualité de vie
#7 262sur 26 117
Sécurité4.9Éducation (résultats collège & lycée)6.3Accès médecin8.9Immobilier6.2Commerces du quotidien9.9Coût3.2

Distinctions de Lorient

  • Commerces du quotidien : top 1% des communes de France2026TOP 1%COMMERCES Commerces du quotidien : top 1% des communes de France
  • Accès aux services du quotidien : top 5% des communes de France2026TOP 5%ACCÈS AUX Accès aux services du quotidien : top 5% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%PERFORMANCPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Lorient — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Lorient : ce qu’il faut savoir

Grand port de la côte sud bretonne, dans le Morbihan, Lorient rassemble 58 329 habitants et conjugue identité maritime, vie culturelle riche et ouverture sur l'Atlantique. Avec une qualité de vie notée 6,2 sur 10 (19 732e rang national) et un revenu médian de 23 810 EUR, la commune offre un cadre de vie équilibré, typique des villes moyennes bretonnes appréciées pour leur dynamisme et leur convivialité.

La santé constitue un atout marquant : la note de 8,9 sur 10 (4 020e rang) reflète une offre de soins solide, portée par le statut de pôle urbain structurant du Morbihan. Les écoles suivent une trajectoire favorable, avec 7,3 sur 10 et un bon 391e rang national, ce qui rassure les familles souhaitant s'installer durablement dans la région.

L'argument financier le plus visible reste le coût de la vie, noté 1,6 sur 10 (34 022e rang), qui place Lorient parmi les communes où vivre revient cher au quotidien, un constat à nuancer selon les postes de dépense. L'immobilier, en revanche, est plus modéré : la note de 4 sur 10 et un prix moyen de 2 582 EUR le mètre carré pour un appartement rendent l'achat plus accessible que dans bien des villes littorales.

L'emploi, noté 6,2 sur 10 (1 029e rang), se situe au-dessus de la moyenne nationale, soutenu par les activités portuaires, navales et tertiaires. La fibre, à 6,2 sur 10, offre une connectivité correcte. La sécurité, notée 1,6 sur 10 (17 002e rang), demeure le point de vigilance principal, reflétant une délinquance supérieure à la moyenne pour une ville de cette taille.

Lorient séduira ceux qui recherchent une ville maritime vivante, dotée d'une bonne offre de santé et d'écoles de qualité, avec un immobilier raisonnable pour le littoral. Le coût de la vie élevé et une sécurité perfectible appellent à la mesure. C'est néanmoins une adresse attachante, à taille humaine, qui combine emploi correct et cadre breton authentique pour qui sait en apprécier l'âme.

Pour qui est faite Lorient ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Investissement locatif
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Immobilier à Lorient

Détail →

Le marché immobilier de Lorient affiche un prix médian d’environ 2 582 €/m² pour un appartement, soit 24 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,4 %).

Prix médian appartement2 582 €/m²
-24 % vs Morbihan·+4 % vs France
Prix médian maison3 020 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 571 €20232 500 €20242 582 €20252 587 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

16 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
717
Ventes d’appart. (12 m.)
267
Ventes de maisons (12 m.)
7,4 %
Logements vacants
677
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Lorient : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Lorient

Détail →

La délinquance enregistrée à Lorient s’établit à 72,5 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance72,5 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logement3,4
Vols de véhicule1,9
Vols dans les véhicules3,5
Vols violents sans arme1,1
Vols sans violence12,8
Violences (hors famille)5,8
Violences intrafamiliales4,5
Destructions, dégradations13,4

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lorient

Détail →

Lorient compte 47 établissements scolaires, dont 7 lycées, avec un taux de mention au Bac de 63 %.

28
Écoles
7
Collèges
7
Lycées
Réussite au Bac96 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac63 %moyenne des lycées
Lycées (7)
  • Lycée Dupuy de LômePublic
  • Lycée polyvalent Jean-Baptiste ColbertPublic
  • Lycée professionnel Marie le FrancPublic
  • Lycée Saint-Joseph - La SallePrivé
  • Lycée Saint-LouisPrivé
  • Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste ColbertPublic
  • Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St JosephPrivé
Collèges (7)
  • Collège Anita ContiPublic
  • Collège Auguste BrizeuxPublic
  • Collège de TréfavenPublic
  • Collège Saint-Joseph - La SallePrivé
  • Collège Saint-LouisPrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de KérolayPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint JosephPrivé
Écoles (28)
  • Ecole élémentaire publique BissonPublic
  • Ecole élémentaire publique Bois du ChâteauPublic
  • Ecole élémentaire publique KérentrechPublic
  • Ecole élémentaire publique KéromanPublic
  • Ecole élémentaire publique Lanveur KerjulaudePublic
  • Ecole élémentaire publique MervillePublic
  • Ecole élémentaire publique Nouvelle VillePublic
  • Ecole maternelle KéromanPublic
  • Ecole maternelle publique BissonPublic
  • Ecole maternelle publique Jacques PrévertPublic
  • Ecole maternelle publique KérentrechPublic
  • Ecole maternelle publique Lanveur KerjulaudePublic
  • Ecole maternelle publique Marcel PagnolPublic
  • Ecole maternelle publique MervillePublic
  • Ecole maternelle publique Nouvelle VillePublic
  • Ecole primaire privée DiwanPrivé
  • Ecole primaire privée François TanguyPrivé
  • Ecole primaire privée Sacré-CoeurPrivé
  • Ecole primaire privée Saint ChristophePrivé
  • Ecole primaire privée Sainte AnnePrivé
  • Ecole primaire privée Sainte Marie Pie XPrivé
  • Ecole primaire privée Sainte ThérèsePrivé
  • Ecole primaire publique Bois BissonnetPublic
  • Ecole primaire publique de KeryadoPublic
  • Ecole primaire publique KerfichantPublic
  • Ecole primaire publique KerméloPublic
  • Ecole primaire publique le ManioPublic
  • Ecole primaire publique René Guy CadouPublic
Autres établissements (5)
  • Centre d'information et d'orientation de LorientPublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Nord
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Sud
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebont

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lorient

Lorient compte 58 329 habitants. La population y est plutôt jeune (35.7 % de moins de 25 ans, 28.9 % de 65 ans et plus). 33.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian23 810 €Source : Insee
-7 % vs Morbihan·-8 % vs France
Taux de pauvreté21,5 %Source : Insee
+139 % vs Morbihan·+33 % vs France
Évolution de la population
57 408201157 274201658 202202259 2582028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 35 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 43 %Locataires 56 %
Ménages d’une personne57 %
Ménages avec enfants13 %
Diplômés du supérieur34 %
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lorient

12,2 °C
Température moyenne
943 mm
Précipitations / an
11 %
Espaces naturels
1 865 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lorient

Comment le climat de Lorient évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
3 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×8
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,5
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
23 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 2/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Lorient

Lorient dispose de sa gare SNCF (grande gare nationale). 257 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFouigrande gare nationale
Arrêts bus / tram / métro25717,1 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Lorient

Le maire de Lorient est Fabrice LOHER, 60 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal45mandat 2026–2032
Dette / habitant950 €encours OFGL
Épargne nette / hab.25 €autofinancement (OFGL)
Participation68,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Lorient

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Lorient (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

960
restaurateurs

156 établissements · meilleures villes dans Morbihan →

704
agents de sécurité

6 établissements · meilleures villes dans Morbihan →

481
ingénieurs (bureaux d’études)

50 établissements · meilleures villes dans Morbihan →

440
consultants

33 établissements · meilleures villes dans Morbihan →

362
comptables

19 établissements · meilleures villes dans Morbihan →

275
maçons

65 établissements · meilleures villes dans Morbihan →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

Étudier à Lorient

7 588 étudiants et l’offre de formations post-bac à Lorient (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.

1 138
places · licence

meilleures villes dans Morbihan →

497
places · BTS

meilleures villes dans Morbihan →

259
places · BUT

meilleures villes dans Morbihan →

188
places · classe prépa

meilleures villes dans Morbihan →

120
places · médecine (PASS/L.AS)

meilleures villes dans Morbihan →

96
places · école d’ingénieur

meilleures villes dans Morbihan →

Voir où étudier en France, filière par filière →

S’installer à Lorient

L’essentiel pour préparer une installation à Lorient : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

1 147
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

2,0 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

8 749
Logements sociaux

soit 26,7 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Lorient : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Commune littorale
Zonage logement : zone B1

zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.

PTZ — conditions officielles →
Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)

ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.

Denormandie — conditions →
Programme Action Cœur de Ville

programme national de revitalisation du centre-ville (habitat, commerces, mobilités).

Le programme →

Questions fréquentes sur Lorient

L'immobilier est-il abordable à Lorient ?

Relativement, pour une ville côtière. L'accessibilité est notée 4 sur 10, avec un prix moyen de 2 582 EUR le mètre carré pour un appartement, plus mesuré que dans beaucoup de communes littorales.

Comment est l'offre de santé ?

Très bonne. La note de santé atteint 8,9 sur 10 (4 020e rang national), grâce au rôle de pôle urbain de Lorient dans le Morbihan.

La vie y est-elle chère ?

Le coût de la vie est un point sensible, avec une note de 1,6 sur 10 (34 022e rang). L'immobilier reste cependant plus accessible, ce qui peut compenser une partie du budget.

Lorient est-elle une ville sûre ?

C'est le principal point de vigilance. La note de sécurité de 1,6 sur 10 traduit une délinquance supérieure à la moyenne pour une ville de cette taille.

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Lorient ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Lorient. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Lorient

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)Éducation (résultatscollège & lycée)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population58 329
Code postal56100
DépartementMorbihan
RégionBretagne
Code INSEE56121

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Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Lorient
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Classements de Lorient

Son rang sur chaque critère, en France et Morbihan.

Qualité de vie7.8
#7 262 en France#120 Morbihan
Coût3.2
#21 505 en France#199 Morbihan
Immobilier6.2
#11 762 en France#133 Morbihan
Loyers3.2
#22 751 en France#211 Morbihan
Rendement locatif6.4
#748 en France#6 Morbihan
Taxe foncière (taux global)4.2
#21 206 en France#238 Morbihan
Tension locative9.0
#3 020 en France#54 Morbihan
Évolution des prix7.1
#1 228 en France#23 Morbihan
Revenus4.6
#20 840 en France#202 Morbihan
Sécurité4.9
#3 925 en France#85 Morbihan
Risques naturels (exposition)6.3
#17 899 en France#233 Morbihan
Éducation (résultats collège & lycée)6.3
#2 002 en France#44 Morbihan
Accès médecin8.9
#3 565 en France#48 Morbihan
Petite enfance7.4
#9 172 en France#173 Morbihan
Commerces du quotidien9.9
#120 en France#2 Morbihan
Fibre (FTTH)6.2
#14 253 en France#47 Morbihan
Accès gare (temps de trajet)8.7
#4 768 en France#19 Morbihan
Climat estival3.4
#22 922 en France#232 Morbihan
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique9.3
#1 719 en France#15 Morbihan
Qualité de l'air (PM2.5)3.5
#22 090 en France#245 Morbihan
Dynamisme démographique6.4
#13 516 en France#164 Morbihan
Sol naturel (non artificialisé)1.0
#25 976 en France#245 Morbihan
Marché de l'emploi (chômage)2.9
#23 980 en France#233 Morbihan
Résilience climatique8.4
#4 752 en France#88 Morbihan
Finances communales4.4
#21 350 en France#194 Morbihan
Enseignement supérieur9.1
#89 en France#2 Morbihan
Présence d’écoles9.9
#156 en France#1 Morbihan
Tissu économique10.0
#135 en France#2 Morbihan
Climat actuel (jours estivaux)2.4
#24 587 en France#199 Morbihan
Participation électorale4.9
#19 188 en France#219 Morbihan
Ensoleillement (rayonnement solaire)6.9
#11 119 en France#64 Morbihan
Population étudiante9.5
#71 en France#1 Morbihan
Logements vacants6.5
#12 812 en France#117 Morbihan
Sécurité des personnes4.7
#16 506 en France#119 Morbihan
Sécurité des biens6.1
#10 752 en France#89 Morbihan
Forêts & parcs (part du territoire)3.9
#19 402 en France#192 Morbihan
Accès aux services du quotidien9.6
#1 151 en France#5 Morbihan
Couverture 5G (opérateurs)10.0
#96 en France#1 Morbihan
Culture & loisirs10.0
#88 en France#2 Morbihan
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.5
#1 222 en France#16 Morbihan
Accès aux urgences9.5
#1 345 en France#7 Morbihan
Transports en commun (arrêts)9.9
#129 en France#2 Morbihan
Prix de l'eau6.8
#10 873 en France#61 Morbihan
Salaire net horaire5.7
#3 662 en France#58 Morbihan
Évolution de l'emploi privé (5 ans)7.9
#3 256 en France#56 Morbihan

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