Prix immobilier à Les Sables-d'Olonne s’établit à 4 615 €/m². La commune obtient la note 2.7/10, devant 7 % des communes françaises seulement.
Dans Vendée, Les Sables-d'Olonne se classe 231e sur 247 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 4 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Les Sables-d'Olonne se classe 19 594ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Vendée.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Passage-Notre-Dame-Guynemer | 5 707 € | 4 729 € | 398 |
| Chaume Sud | 5 389 € | 4 773 € | 397 |
| Saint-Pierre-La Rudelière | 5 364 € | 4 806 € | 297 |
| Le Littoral | 4 659 € | 4 510 € | 162 |
| La Métairie | 4 375 € | 4 497 € | 168 |
| Gare-Saint-Michel | 4 333 € | 4 041 € | 357 |
| La Ceinture | 4 286 € | 3 960 € | 222 |
| Chaume Nord | 4 221 € | 4 562 € | 107 |
| La Foire aux Chats | 4 000 € | 4 471 € | 239 |
| Le Bourg | 3 878 € | 3 575 € | 133 |
| Sud | 3 742 € | 3 779 € | 244 |
| Est-Ouest | 3 713 € | 3 476 € | 174 |
| Les Plesses | 3 355 € | 3 812 € | 174 |
| Avenue Mitterrand Ouest | 3 147 € | 3 390 € | 129 |
| Avenue Mitterrand Est | 3 032 € | 3 436 € | 180 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Les Sables-d'Olonne : 4 615 €/m², d’après DVF.
Les Sables-d'Olonne obtient la note 2.7/10 sur ce critère, soit la 19 594ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Les Sables-d'Olonne est 231e de Vendée. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Les Sables-d'Olonne est Passage-Notre-Dame-Guynemer (5 707 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 15 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.