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Loir-et-Cher · 1 945 habitants

Les Montils (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Les Montilscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#28 810sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierC+Commerces & restoC+CoûtC+

Vivre à Les Montils : ce qu’il faut savoir

Nichée dans le Loir-et-Cher (41), au coeur du Val de Loire et à quelques kilomètres seulement de Blois, Les Montils est une commune d'environ 1 945 habitants posée entre vignes et bords de Beuvron. Sa qualité de vie obtient la note D et se classe au 28810e rang national, un résultat modeste qui s'explique surtout par des indicateurs encore partiels et un positionnement très rural.

Le point fort le plus net de la commune tient à sa fibre, notée B+ (7536e rang), un atout appréciable pour le télétravail dans un secteur aussi tranquille. Côté santé, l'offre reste plus ordinaire avec une note C (19715e rang), suffisante pour le quotidien sans constituer un argument décisif.

Le coût de la vie y est plutôt contenu, avec une note C+ (16222e rang), tandis que l'immobilier décroche un C+ (9444e rang). Le prix médian observé s'établit autour de 1 493 EUR/m2 pour une maison, un niveau accessible typique de cette frange du Val de Loire, et le revenu médian atteint 27 330 EUR, signe d'un tissu de ménages confortablement installés.

Plusieurs critères ne sont pas diffusés (n/d) pour Les Montils : la sécurité, les écoles et l'emploi. Cette commune conviendra avant tout aux familles et aux actifs en télétravail cherchant un cadre calme et bien connecté, à courte distance de Blois.

Pour qui est faite Les Montils ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Étudiant
Loyer studio : 11,21 €/m²
Voir le classement →
B-
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Les Montils

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 493 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Les Montils

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Les Montils (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence6,17
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales4,113
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Montils

Détail →

Les Montils compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primairePublic
  • Ecole primaire privée Sainte Marie-MadeleinePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Montils

Les Montils compte 1 945 habitants. La population y est plutôt jeune (32.5 % de moins de 25 ans, 26.4 % de 65 ans et plus). 31 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 330 €Source : Insee
+6 % vs Loir-et-Cher·+6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 83120111 96820161 92520221 8792028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 41 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur31 %
6,8 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
12
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Montils

11,8 °C
Température moyenne
676 mm
Précipitations / an
81 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Montils

Comment le climat de Les Montils évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5,3
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,8
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j+1
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Les Montils

Quel est le prix de l'immobilier aux Montils ?

Le prix médian observé est d'environ 1 493 EUR/m2 pour une maison, et l'immobilier est noté C+ (9444e rang national).

La fibre est-elle disponible aux Montils ?

Oui, la couverture fibre est l'un des points forts de la commune, avec une note B+ et un 7536e rang national.

Quel est le revenu médian aux Montils ?

Le revenu médian s'élève à 27 330 EUR, un niveau confortable pour cette commune du Val de Loire.

Quelle est la qualité de vie aux Montils ?

La qualité de vie est notée D, au 28810e rang national, en partie du fait d'indicateurs encore partiels.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Les Montils (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Les Montils sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Les Montils

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 945
Code postal41120
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41147

Classements de Les Montils

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vieD
#28 810 en France#192 Loir-et-Cher
CoûtC+
#16 222 en France#127 Loir-et-Cher
ImmobilierC+
#9 444 en France#145 Loir-et-Cher
LoyersA-
#3 701 en France#15 Loir-et-Cher
Fiscalité localeF
#33 877 en France#250 Loir-et-Cher
RevenusB
#9 105 en France#49 Loir-et-Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#157 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 715 en France#89 Loir-et-Cher
Petite enfanceC+
#17 327 en France#195 Loir-et-Cher
Commerces & restoC+
#8 556 en France#48 Loir-et-Cher
Fibre (FTTH)B+
#7 536 en France#76 Loir-et-Cher
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC+
#9 123 en France#164 Loir-et-Cher
Performance énergétiqueB
#10 087 en France#49 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#21 950 en France#133 Loir-et-Cher
Espaces naturelsD
#30 856 en France#250 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 498 en France#264 Loir-et-Cher

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Données détaillées de Les Montils

Prix immobilierDétail à Les MontilsLoyersDétail à Les MontilsSécuritéDétail à Les MontilsÉcolesDétail à Les MontilsCommerces et servicesDétail à Les MontilsAccès aux soinsDétail à Les MontilsMarché de l’emploiDétail à Les MontilsFibreDétail à Les MontilsDynamisme démographiqueDétail à Les MontilsRésilience climatiqueDétail à Les Montils

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