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Loir-et-Cher · 530 habitants

Couddes (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Couddes →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#19 382sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierB-Commerces & restoCCoûtC

Distinctions de Couddes

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher2026#1LOIR-ET-CHERQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher

Vivre à Couddes : ce qu’il faut savoir

Couddes, commune de 530 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 382ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 260 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 650 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Couddes se situe 7 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Couddes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 3,335 APL
Voir le classement →

Immobilier à Couddes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 260 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Couddes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Couddes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Couddes

Détail →

Couddes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Couddes

Couddes compte 530 habitants. La population y est plutôt âgée (30.3 % de moins de 25 ans, 31.3 % de 65 ans et plus). 21.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 650 €Source : Insee
-4 % vs Loir-et-Cher·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5092011542201653420225282028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 38 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur21 %
12,4 %
Logements vacants
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Couddes

11,8 °C
Température moyenne
676 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Couddes

Comment le climat de Couddes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×6,1
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,9
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Couddes

Fait-il bon vivre à Couddes ?

Couddes obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 382ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Couddes ?

À Couddes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 260 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Couddes ?

Le revenu médian des habitants de Couddes est d’environ 24 650 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Couddes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Couddes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population530
Code postal41700
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41062

Classements de Couddes

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vieC
#19 382 en France#92 Loir-et-Cher
CoûtC
#19 012 en France#170 Loir-et-Cher
ImmobilierB-
#7 013 en France#110 Loir-et-Cher
LoyersC+
#16 964 en France#155 Loir-et-Cher
Fiscalité localeD+
#27 281 en France#75 Loir-et-Cher
RevenusC-
#20 503 en France#202 Loir-et-Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#131 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#12 399 en France#24 Loir-et-Cher
Petite enfanceC+
#16 620 en France#147 Loir-et-Cher
Commerces & restoC
#11 849 en France#82 Loir-et-Cher
Fibre (FTTH)B
#11 059 en France#113 Loir-et-Cher
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loir-et-Cher
Performance énergétiqueD+
#25 876 en France#215 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#19 517 en France#107 Loir-et-Cher
Espaces naturelsC+
#15 711 en France#148 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 199 en France#30 Loir-et-Cher

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Données détaillées de Couddes

Prix immobilierDétail à CouddesLoyersDétail à CouddesSécuritéDétail à CouddesÉcolesDétail à CouddesCommerces et servicesDétail à CouddesAccès aux soinsDétail à CouddesMarché de l’emploiDétail à CouddesFibreDétail à CouddesDynamisme démographiqueDétail à CouddesRésilience climatiqueDétail à Couddes

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