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Essonne · 1 576 habitants

Le Val-Saint-Germain (91) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Le Val-Saint-Germain →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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D
Note globale
Qualité de vie
#28 810sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierDCommerces & restoCCoûtD-

Distinctions de Le Val-Saint-Germain

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Essonne2026#1ESSONNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Essonne

Vivre à Le Val-Saint-Germain : ce qu’il faut savoir

Le Val-Saint-Germain, commune de 1 576 habitants située dans l' Essonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 28 810ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 659 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 35 920 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Essonne, pour l’immobilier, Le Val-Saint-Germain se situe 15 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Val-Saint-Germain ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Le Val-Saint-Germain

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 659 €/m²
19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
20
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Val-Saint-Germain

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Val-Saint-Germain (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Val-Saint-Germain

Détail →

Le Val-Saint-Germain compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire La RemardePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Val-Saint-Germain

Le Val-Saint-Germain compte 1 576 habitants. La population y est plutôt jeune (32 % de moins de 25 ans, 25.4 % de 65 ans et plus). 47 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian35 920 €Source : Insee
+15 % vs Essonne·+40 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 44820111 45620161 55020221 6452028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 43 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur47 %
7,2 %
Logements vacants
1 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Val-Saint-Germain

11,6 °C
Température moyenne
696 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Val-Saint-Germain

Comment le climat de Le Val-Saint-Germain évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 12 nuits×4,8
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
60 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Val-Saint-Germain

Fait-il bon vivre à Le Val-Saint-Germain ?

Le Val-Saint-Germain obtient la note D de qualité de vie, soit la 28 810ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Val-Saint-Germain ?

À Le Val-Saint-Germain, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 659 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Val-Saint-Germain ?

Le revenu médian des habitants de Le Val-Saint-Germain est d’environ 35 920 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Le Val-Saint-Germain arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Le Val-Saint-Germain

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 576
Code postal91530
DépartementEssonne
RégionÎle-de-France
Code INSEE91630

Classements de Le Val-Saint-Germain

Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.

Qualité de vieD
#28 810 en France#83 Essonne
CoûtD-
#32 965 en France#121 Essonne
ImmobilierD
#15 987 en France#62 Essonne
LoyersF
#33 687 en France#76 Essonne
Fiscalité localeC
#20 328 en France#149 Essonne
RevenusA+
#464 en France#16 Essonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#93 Essonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 460 en France#67 Essonne
Petite enfanceC
#20 557 en France#60 Essonne
Commerces & restoC
#11 849 en France#130 Essonne
Fibre (FTTH)C+
#15 876 en France#111 Essonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 720 en France#121 Essonne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Essonne
Dynamisme démographiqueB+
#6 894 en France#48 Essonne
Espaces naturelsC-
#23 295 en France#62 Essonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 322 en France#70 Essonne

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Données détaillées de Le Val-Saint-Germain

Prix immobilierDétail à Le Val-Saint-GermainLoyersDétail à Le Val-Saint-GermainSécuritéDétail à Le Val-Saint-GermainÉcolesDétail à Le Val-Saint-GermainCommerces et servicesDétail à Le Val-Saint-GermainAccès aux soinsDétail à Le Val-Saint-GermainMarché de l’emploiDétail à Le Val-Saint-GermainFibreDétail à Le Val-Saint-GermainDynamisme démographiqueDétail à Le Val-Saint-GermainRésilience climatiqueDétail à Le Val-Saint-Germain

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