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Val-d'Oise · 504 habitants

Le Perchay (95) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Le Perchay →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
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  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#31 603sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-Immobiliern/dCommerces & restoCCoûtD+

Distinctions de Le Perchay

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Val-d'Oise2026#1VAL-D'OISEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Val-d'Oise

Vivre à Le Perchay : ce qu’il faut savoir

Le Perchay, commune de 504 habitants située dans le Val-d'Oise, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 603ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont risques naturels et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 33 720 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Val-d'Oise, le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Perchay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Le Perchay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Perchay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Perchay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Perchay

Détail →

Le Perchay compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Perchay

Le Perchay compte 504 habitants. La population y est plutôt jeune (34.3 % de moins de 25 ans, 21.5 % de 65 ans et plus). 46.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian33 720 €Source : Insee
+9 % vs Val-d'Oise·+31 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5562011549201651320224802028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 44 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants42 %
Diplômés du supérieur47 %
1,4 %
Logements vacants
-1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Perchay

11,2 °C
Température moyenne
636 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Perchay

Comment le climat de Le Perchay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×7,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,4
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,6
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Perchay

Fait-il bon vivre à Le Perchay ?

Le Perchay obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 603ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Le Perchay ?

Le revenu médian des habitants de Le Perchay est d’environ 33 720 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Le Perchay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Le Perchay

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population504
Code postal95450
DépartementVal-d'Oise
RégionÎle-de-France
Code INSEE95483

Classements de Le Perchay

Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.

Qualité de vieD-
#31 603 en France#112 Val-d'Oise
CoûtD+
#28 430 en France#43 Val-d'Oise
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersF
#33 345 en France#33 Val-d'Oise
Fiscalité localeB
#9 568 en France#76 Val-d'Oise
RevenusA+
#772 en France#18 Val-d'Oise
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#24 Val-d'Oise
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#23 554 en France#79 Val-d'Oise
Petite enfanceD
#29 855 en France#34 Val-d'Oise
Commerces & restoC
#11 849 en France#101 Val-d'Oise
Fibre (FTTH)B-
#15 504 en France#135 Val-d'Oise
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#18 274 en France#127 Val-d'Oise
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Val-d'Oise
Dynamisme démographiqueD+
#28 707 en France#166 Val-d'Oise
Espaces naturelsB-
#14 005 en France#30 Val-d'Oise
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#22 095 en France#106 Val-d'Oise

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Données détaillées de Le Perchay

Prix immobilierDétail à Le PerchayLoyersDétail à Le PerchaySécuritéDétail à Le PerchayÉcolesDétail à Le PerchayCommerces et servicesDétail à Le PerchayAccès aux soinsDétail à Le PerchayMarché de l’emploiDétail à Le PerchayFibreDétail à Le PerchayDynamisme démographiqueDétail à Le PerchayRésilience climatiqueDétail à Le Perchay

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