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Manche · 397 habitants

Le Neufbourg (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Neufbourgcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 032sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierBCommerces & restoBCoûtB+

Distinctions de Le Neufbourg

  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Résilience climatique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERésilience climatique : top 10% des communes de France
  • Risques naturels : podium Manche2026#2MANCHERisques naturels : podium Manche

Vivre à Le Neufbourg : ce qu’il faut savoir

Le Neufbourg, commune de 397 habitants située dans la Manche, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 032ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont résilience climatique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 050 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 580 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Manche, pour l’immobilier, Le Neufbourg se situe 51 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Neufbourg ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Étudiant
Loyer studio : 9,96 €/m²
Voir le classement →
B-
Jeune actif
24 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Le Neufbourg

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 050 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Neufbourg

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Neufbourg (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Neufbourg

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Le Neufbourg dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Neufbourg

Le Neufbourg compte 397 habitants. La population y est plutôt âgée (23.8 % de moins de 25 ans, 45.3 % de 65 ans et plus). 18.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian25 580 €Source : Insee
≈ vs Manche·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4712011418201639920223802028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 31 %65 ans + 45 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur18 %
11 %
Logements vacants
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Neufbourg

11,5 °C
Température moyenne
930 mm
Précipitations / an
76 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Neufbourg

Comment le climat de Le Neufbourg évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
7 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 8 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
34 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Neufbourg

Fait-il bon vivre à Le Neufbourg ?

Le Neufbourg obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 032ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Neufbourg ?

À Le Neufbourg, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 050 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Neufbourg ?

Le revenu médian des habitants de Le Neufbourg est d’environ 25 580 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Neufbourg (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Neufbourg sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Neufbourg

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population397
Code postal50140
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50371

Classements de Le Neufbourg

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vieC
#19 032 en France#373 Manche
CoûtB+
#6 106 en France#75 Manche
ImmobilierB
#4 582 en France#96 Manche
LoyersA
#1 928 en France#23 Manche
Fiscalité localeC-
#22 418 en France#325 Manche
RevenusC+
#16 207 en France#178 Manche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#2 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 948 en France#319 Manche
Petite enfanceA
#3 040 en France#190 Manche
Commerces & restoB
#5 665 en France#50 Manche
Fibre (FTTH)B-
#14 251 en France#164 Manche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#25 020 en France#322 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#26 257 en France#341 Manche
Espaces naturelsD-
#31 907 en France#420 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA
#2 263 en France#250 Manche

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Données détaillées de Le Neufbourg

Prix immobilierDétail à Le NeufbourgLoyersDétail à Le NeufbourgSécuritéDétail à Le NeufbourgÉcolesDétail à Le NeufbourgCommerces et servicesDétail à Le NeufbourgAccès aux soinsDétail à Le NeufbourgMarché de l’emploiDétail à Le NeufbourgFibreDétail à Le NeufbourgDynamisme démographiqueDétail à Le NeufbourgRésilience climatiqueDétail à Le Neufbourg

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