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Seine-Maritime · 808 habitants

Le Mesnil-Réaume (76) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Mesnil-Réaumecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.8
Note globale
Qualité de vie
#14 586sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.9Immobilier6.0Commerces & reston/dCoût6.3

Distinctions de Le Mesnil-Réaume

  • Résilience climatique : top 5% des communes de France2026TOP 5%RÉSILIENCERésilience climatique : top 5% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Seine-Maritime2026#1LOYERSLoyers : 1ʳᵉ commune Seine-Maritime

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Le Mesnil-Réaume — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Le Mesnil-Réaume : ce qu’il faut savoir

Le Mesnil-Réaume, commune de 808 habitants située en Seine-Maritime, offre une bonne qualité de vie (note 6.8/10, 14 586ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.3/10).

Ses points forts sont résilience climatique et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et climat estival.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 773 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 340 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-Maritime, pour l’immobilier, Le Mesnil-Réaume se situe 6 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Mesnil-Réaume ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Étudiant
Loyer studio : 11,42 €/m²
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Jeune actif
41 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Le Mesnil-Réaume

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 773 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)
7,3 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Le Mesnil-Réaume

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Mesnil-Réaume (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Mesnil-Réaume

Détail →

Le Mesnil-Réaume compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire les RainettesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Mesnil-Réaume

Le Mesnil-Réaume compte 808 habitants. La population y est plutôt jeune (40.5 % de moins de 25 ans, 19.1 % de 65 ans et plus). 16.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian25 340 €Source : Insee
-3 % vs Seine-Maritime·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6342011793201680220228122028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 40 %65 ans + 19 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne19 %
Ménages avec enfants46 %
Diplômés du supérieur17 %
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Mesnil-Réaume

11,1 °C
Température moyenne
801 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Mesnil-Réaume

Comment le climat de Le Mesnil-Réaume évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 4 j+4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
29 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Le Mesnil-Réaume

Le maire de Le Mesnil-Réaume est Bruno SAINTYVES, 62 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant68 €encours OFGL
Épargne nette / hab.59 €autofinancement (OFGL)
Participation66,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Le Mesnil-Réaume

Fait-il bon vivre à Le Mesnil-Réaume ?

Le Mesnil-Réaume obtient la note 6.8/10 en qualité de vie, soit la 14 586ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Mesnil-Réaume ?

À Le Mesnil-Réaume, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 773 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Mesnil-Réaume ?

Le revenu médian des habitants de Le Mesnil-Réaume est d’environ 25 340 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Mesnil-Réaume (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Mesnil-Réaume sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Mesnil-Réaume

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population808
Code postal76260
DépartementSeine-Maritime
RégionNormandie
Code INSEE76435

Classements de Le Mesnil-Réaume

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Maritime.

Qualité de vie6.8
#14 586 en France#397 Seine-Maritime
Coût6.3
#17 713 en France#170 Seine-Maritime
Immobilier6.0
#11 807 en France#316 Seine-Maritime
Loyers8.5
#5 859 en France#1 Seine-Maritime
Fiscalité locale4.4
#28 128 en France#376 Seine-Maritime
Revenus6.2
#17 499 en France#456 Seine-Maritime
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#8 323 en France#143 Seine-Maritime
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.9
#13 928 en France#403 Seine-Maritime
Petite enfance7.0
#13 662 en France#371 Seine-Maritime
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.2
#18 518 en France#455 Seine-Maritime
Train—
donnée non disponible
Climat estival1.3
#34 406 en France#604 Seine-Maritime
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.3
#17 375 en France#409 Seine-Maritime
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.8
#15 069 en France#257 Seine-Maritime
Espaces naturels5.0
#26 204 en France#427 Seine-Maritime
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique9.6
#1 011 en France#409 Seine-Maritime
Finances communales8.4
#6 543 en France#189 Seine-Maritime
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
#17 723 en France#304 Seine-Maritime

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Données détaillées de Le Mesnil-Réaume

Prix immobilierDétail à Le Mesnil-RéaumeLoyersDétail à Le Mesnil-RéaumeSécuritéDétail à Le Mesnil-RéaumeÉcolesDétail à Le Mesnil-RéaumeCommerces et servicesDétail à Le Mesnil-RéaumeAccès aux soinsDétail à Le Mesnil-RéaumeMarché de l’emploiDétail à Le Mesnil-RéaumeFibreDétail à Le Mesnil-RéaumeDynamisme démographiqueDétail à Le Mesnil-RéaumeRésilience climatiqueDétail à Le Mesnil-Réaume

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