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Haute-Garonne · 652 habitants

Le Born (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Borncomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#13 795sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierB+Commerces & reston/dCoûtB

Distinctions de Le Born

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEDynamisme démographique : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne2026#1HAUTE-GARONNEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne

Vivre à Le Born : ce qu’il faut savoir

Le Born, commune de 652 habitants située en Haute-Garonne, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 795ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 944 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 120 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Le Born se situe 62 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Born ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Jeune actif
37 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B+
Investisseur
Rendement & prix →
B
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Le Born

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison944 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Born

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Born (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Born

Détail →

Le Born compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Les colibrisPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Born

Le Born compte 652 habitants. La population y est plutôt jeune (36.7 % de moins de 25 ans, 19 % de 65 ans et plus). 25.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 120 €Source : Insee
≈ vs Haute-Garonne·+6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4582011525201665820228232028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 44 %65 ans + 19 %
Logement
Propriétaires 94 %Locataires 6 %
Ménages d’une personne11 %
Ménages avec enfants51 %
Diplômés du supérieur26 %
8,4 %
Logements vacants
3,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Born

13,9 °C
Température moyenne
710 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
2 104 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Born

Comment le climat de Le Born évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
35 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,9
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 → 35 nuits×3,8
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,5
93 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Born

Fait-il bon vivre à Le Born ?

Le Born obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 795ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Born ?

À Le Born, le prix médian de l’immobilier est d’environ 944 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Born ?

Le revenu médian des habitants de Le Born est d’environ 27 120 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Born (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Born sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Born

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population652
Code postal31340
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31077

Classements de Le Born

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vieB-
#13 795 en France#176 Haute-Garonne
CoûtB
#9 594 en France#176 Haute-Garonne
ImmobilierB+
#3 273 en France#28 Haute-Garonne
LoyersC+
#16 622 en France#287 Haute-Garonne
Fiscalité localeB-
#13 047 en France#266 Haute-Garonne
RevenusB
#10 014 en France#232 Haute-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#29 681 en France#365 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#23 208 en France#446 Haute-Garonne
Petite enfanceB-
#14 204 en France#164 Haute-Garonne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B+
#7 028 en France#114 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementA-
#602 en France#1 Haute-Garonne
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Haute-Garonne
Performance énergétiqueB
#9 308 en France#310 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#178 en France#14 Haute-Garonne
Espaces naturelsC
#20 423 en France#291 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 534 en France#299 Haute-Garonne

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Données détaillées de Le Born

Prix immobilierDétail à Le BornLoyersDétail à Le BornSécuritéDétail à Le BornÉcolesDétail à Le BornCommerces et servicesDétail à Le BornAccès aux soinsDétail à Le BornMarché de l’emploiDétail à Le BornFibreDétail à Le BornDynamisme démographiqueDétail à Le BornRésilience climatiqueDétail à Le Born

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